بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امام زاده حسن
۸٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۲ میلیاردبیشینه۹٫۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۱۵ میلیارد۱٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق... ✅آپارتمان: ۶۳متر ✅۱خواب تخت خور بزرگ مستر ✅طبقه: ۴ ✅️مشاعات تمیز راه پله ها عریض و جادار ✅ ۵طبقه سه واحدی (بدون حتی یک دیوار مشترک) ✅آپارتمان دارای:انباری, اسانسور, بالکن ✅خوش نقشه,بدون حتی یک سانت پرتی ✅سالن مربع,قابل چیدمان ✅کابینتMDF ✅گازرومیزی,هود ✅فول بازسازی ✅دسترسی به مترو زیر۳دقیقه ✅گذر پهن وعریض ✅جای پارک فراوان ✅سندتکمیل آماده انتقال✅چ ✨مالک۱۰۰درصدفروشنده✨ ❌ رهن مستاجر ۵۵۰ م اماده تخلیه در صورت توافق مستاجر میشینه❌ ❌۳۰۰م وام دارد که اماده انتقال است.❌ ❌قیمت کل ملک۹/۰۰۰/۰۰۰تومان❌ ⚜️⚜️رهن مستاجر و وام از مبلغ کل کسر بشه پرداختی شما به مالک میشود(۸/۱۵۰/۰۰۰۰)⚜️⚜️ تمامی عکس های واحد موجود است بازدید ازاد بیا حتما بازدید کن نیای پشیمون میشی ✨مشاور و همراه شما✨ کریمی ✨املاک بزرگ فرتاک
متن کامل
هوالرزاق... ✅آپارتمان: ۶۳متر ✅۱خواب تخت خور بزرگ مستر ✅طبقه: ۴ ✅️مشاعات تمیز راه پله ها عریض و جادار ✅ ۵طبقه سه واحدی (بدون حتی یک دیوار مشترک) ✅آپارتمان دارای:انباری, اسانسور, بالکن ✅خوش نقشه,بدون حتی یک سانت پرتی ✅سالن مربع,قابل چیدمان ✅کابینتMDF ✅گازرومیزی,هود ✅فول بازسازی ✅دسترسی به مترو زیر۳دقیقه ✅گذر پهن وعریض ✅جای پارک فراوان ✅سندتکمیل آماده انتقال✅چ ✨مالک۱۰۰درصدفروشنده✨ ❌ رهن مستاجر ۵۵۰ م اماده تخلیه در صورت توافق مستاجر میشینه❌ ❌۳۰۰م وام دارد که اماده انتقال است.❌ ❌قیمت کل ملک۹/۰۰۰/۰۰۰تومان❌ ⚜️⚜️رهن مستاجر و وام از مبلغ کل کسر بشه پرداختی شما به مالک میشود(۸/۱۵۰/۰۰۰۰)⚜️⚜️ تمامی عکس های واحد موجود است بازدید ازاد بیا حتما بازدید کن نیای پشیمون میشی ✨مشاور و همراه شما✨ کریمی ✨املاک بزرگ فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های امام زاده حسنبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
