پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پور حسینی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۲۸٪ گران‌تر
۲۲۱۲۹۸۳۷۵۴۵۳۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پور حسینی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان ۱۵واحدی ۵طبقه سه واحدی طبقه پنجم پارکینگ انباری آسانسور بالکن ندارد سرمایش وگرمایش داکت اسپیلت جارو برقی مرکزی کنتور ۱۳۹۹ پشت به آفتاب اما با توجه به اینکه طبقه پنجم است و پشت ملک کوچه است باعنایت به عکسهای واحد هم نورش خوب است و هم چشم انداز شمال غرب تهران را دارا میباشد . واحد تخلیه کلید نزد املاک با احترام یک درصد کمیسیون فوری .....فوری ......فوری .....abbasi .......فوری ......abbasi...

متن کامل

ساختمان ۱۵واحدی ۵طبقه سه واحدی طبقه پنجم پارکینگ انباری آسانسور بالکن ندارد سرمایش وگرمایش داکت اسپیلت جارو برقی مرکزی کنتور ۱۳۹۹ پشت به آفتاب اما با توجه به اینکه طبقه پنجم است و پشت ملک کوچه است باعنایت به عکسهای واحد هم نورش خوب است و هم چشم انداز شمال غرب تهران را دارا میباشد . واحد تخلیه کلید نزد املاک با احترام یک درصد کمیسیون فوری .....فوری ......فوری .....abbasi .......فوری ......abbasi...

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پور حسینی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شاهین
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۴۰ م · برآورد ۲۳٫۱ میلیارد تا ۲۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)