بدون عکس در منبع
ویلا ۳۲۵ متری، ۴ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۱۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۵ متر
زمین۶۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۲۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۸ میلیاردبیشینه۴۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰ میلیارد۷۸٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلایی عرض ۲۰ متر, طول ۳۱ متر, متراژ کل ۶۲۰ متر مربع پشتِ حاشیه میدان سعدی, دسترسی سریع به تاکسی, مترو و خیابان دانشگاه و میدان سعدی محله ای آرام و پر آرامش (باغسنگی) با کمی اورهال, ملک فوق العاده دنج و اعیانی ست و البته موقعیت ویژه, برای ساخت و ساز تا ۶ سقف (هر طبقه ۳۵۸ متر مربع قابلیت اخذ پروانه دارد) آدرس: یک درب از دانشگاه ۷ جدید (۱۳ قدیم) باغ سنگی ۴ پلاک ۶۱/۷ (از سمت صاحب زمان میشه صاحب زمان ۱۹ باغ سنگی ۴) درب دیگر از دانشگاه ۹ جدید (۱۵ قدیم) انتهای کوچه پلاک ۱۳ فروش نقدی, نه تهاتر, نه معاوضه
متن کامل
ویلایی عرض ۲۰ متر, طول ۳۱ متر, متراژ کل ۶۲۰ متر مربع پشتِ حاشیه میدان سعدی, دسترسی سریع به تاکسی, مترو و خیابان دانشگاه و میدان سعدی محله ای آرام و پر آرامش (باغسنگی) با کمی اورهال, ملک فوق العاده دنج و اعیانی ست و البته موقعیت ویژه, برای ساخت و ساز تا ۶ سقف (هر طبقه ۳۵۸ متر مربع قابلیت اخذ پروانه دارد) آدرس: یک درب از دانشگاه ۷ جدید (۱۳ قدیم) باغ سنگی ۴ پلاک ۶۱/۷ (از سمت صاحب زمان میشه صاحب زمان ۱۹ باغ سنگی ۴) درب دیگر از دانشگاه ۹ جدید (۱۵ قدیم) انتهای کوچه پلاک ۱۳ فروش نقدی, نه تهاتر, نه معاوضه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
