بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کندو
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۴۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲۰ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، یک بار کاهش از ۲۸ میلیارد به ۲۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کندو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️ فروش واحد 80 متری در دیباجی جنوبی ✅4 طبقه ... طبقه 4 ✅دارای تمام امکانات ✅بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✅نورگیر عالی از جنوب ✅دو خواب استاندارد و نورگیر ♦️[[ سندشخصی و آماده تحویل ]] ♦️{{فایل شخصی و اکازیون }} ☎️… هستم املاک کندو
متن کامل
◀️ فروش واحد 80 متری در دیباجی جنوبی ✅4 طبقه ... طبقه 4 ✅دارای تمام امکانات ✅بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✅نورگیر عالی از جنوب ✅دو خواب استاندارد و نورگیر ♦️[[ سندشخصی و آماده تحویل ]] ♦️{{فایل شخصی و اکازیون }} ☎️… هستم املاک کندو
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کندو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۷۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع