بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، قیطریه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۴۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۰۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۹ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۵ میلیاردبیشینه۶۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۷ میلیارد۸٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۴۸ میلیارد به ۴۶٫۷ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
★★ خانه ایده آل شما در انتظار شماست ★★ کارشناس املاک و مشاور شما: ⭐ [نام مشاور] ⭐ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ تهران - قیطریه آپارتمان با سن بنا ۱۷ سال ۹۴ متر, ۲ خواب طبقه ۱ از ۴ طبقه پارکینگ و انباری آسانسور فعال اگر به دنبال خرید آپارتمان در منطقه قیطریه هستید و خواهان ملکی با امکانات مناسب می‌باشید, کافیست با ما تماس بگیرید تا تمامی امور ملکی شما را به بهترین نحو انجام دهیم...
متن کامل
★★ خانه ایده آل شما در انتظار شماست ★★ کارشناس املاک و مشاور شما: ⭐ [نام مشاور] ⭐ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ تهران - قیطریه آپارتمان با سن بنا ۱۷ سال ۹۴ متر, ۲ خواب طبقه ۱ از ۴ طبقه پارکینگ و انباری آسانسور فعال اگر به دنبال خرید آپارتمان در منطقه قیطریه هستید و خواهان ملکی با امکانات مناسب می‌باشید, کافیست با ما تماس بگیرید تا تمامی امور ملکی شما را به بهترین نحو انجام دهیم...
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶٫۷ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع