بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مرزداران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۰۳ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۹ میلیاردبیشینه۹۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۳ میلیارد۱۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️❗️فایل کاملا شخصی ❗️❗️ ⚜️دارا بودن تمام ویژگی ها برای یک خرید ایده آل⚜️ ‼️تصاویر واقعی‼️ ☆$خونه مدنظرتون رو پیدا کردید! ⚜️یک ملک ۱۸۴ متری نوساز و شیک و .... ⚜️ لوکیشن : محله‌ای دنج و خلوت, دور از هیاهو اما با دسترسی عالی. امنیت و آرامش واقعی رو تجربه کنید. ✨ ✅ مشخصات : ⚜️طبقات اول و چهارم موجود است⚜️ ☆❗️قیمت درج شده مربوط به طبقه اول می باشد❗️☆ ⚜️ سه خوابه , دو خواب master ⚜️ دو پارکینگ (سندی) ⚜️ عرض ۱۱ متر (عالی برای نورگیری و نقشه و چیدمان) ⚜️ سند آماده و نقل‌وانتقال فوری (خیالتون از بابت حقوقی راحت باشه) ⚜️ قیمتی باورنکردنی ⚜️با توجه به شرایط بازار و کیفیت این ملک, این قیمت یه رقابت ناعادلانه با بقیه آگهی‌هاست ❗️❗️مهمترین موضوضوع در شرایط فعلی بازار❗️❗️ ❗️《 _فروشنده واقعی و بی چون و چرا_ 》❗️ ⚜️قیمت گذاری فقط برای فروش سریع و معامله فوریست⌛️...Don't miss out ❗️❗️مالک فوق العاده منعطف و منطقی ❗️❗️ ⏳‰ زمان طلاست! ملک‌های این چنینی در بازار کم‌یاب هستن... ☆☆ %جهت هماهنگی بازدید و موارد مشابه تماس بگیرید%☆☆ مشاور شما : $_ … _$
متن کامل
❗️❗️فایل کاملا شخصی ❗️❗️ ⚜️دارا بودن تمام ویژگی ها برای یک خرید ایده آل⚜️ ‼️تصاویر واقعی‼️ ☆$خونه مدنظرتون رو پیدا کردید! ⚜️یک ملک ۱۸۴ متری نوساز و شیک و .... ⚜️ لوکیشن : محله‌ای دنج و خلوت, دور از هیاهو اما با دسترسی عالی. امنیت و آرامش واقعی رو تجربه کنید. ✨ ✅ مشخصات : ⚜️طبقات اول و چهارم موجود است⚜️ ☆❗️قیمت درج شده مربوط به طبقه اول می باشد❗️☆ ⚜️ سه خوابه , دو خواب master ⚜️ دو پارکینگ (سندی) ⚜️ عرض ۱۱ متر (عالی برای نورگیری و نقشه و چیدمان) ⚜️ سند آماده و نقل‌وانتقال فوری (خیالتون از بابت حقوقی راحت باشه) ⚜️ قیمتی باورنکردنی ⚜️با توجه به شرایط بازار و کیفیت این ملک, این قیمت یه رقابت ناعادلانه با بقیه آگهی‌هاست ❗️❗️مهمترین موضوضوع در شرایط فعلی بازار❗️❗️ ❗️《 _فروشنده واقعی و بی چون و چرا_ 》❗️ ⚜️قیمت گذاری فقط برای فروش سریع و معامله فوریست⌛️...Don't miss out ❗️❗️مالک فوق العاده منعطف و منطقی ❗️❗️ ⏳‰ زمان طلاست! ملک‌های این چنینی در بازار کم‌یاب هستن... ☆☆ %جهت هماهنگی بازدید و موارد مشابه تماس بگیرید%☆☆ مشاور شما : $_ … _$
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع