بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۲ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۷٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️عکسها گویا میباشند❗️ ▫ 》طراحی خاص, نورگیر عالی, پلان کاربردی ▫ 》 بالکن دیزاین‌شده برای لحظات آرامش ▫ 》مناسب برای سلیقه‌های خاص و سخت‌پسند ⭕️ مبلغ درج‌شده = نقدینگی واحد ▫ وام و رهن کسر شده ▫ تمامی امور مربوط به وام و رهن توسط دپارتمان انجام می‌شود ☎️ مشاوره تخصصی تا ۱۲ شب ✅️▫ همراه شما در تمام مراحل خرید, وام, رهن و تصمیم‌گیری ✅️▫ با شناخت دقیق از منطقه, بودجه و سلیقه شما ✅️▫ هدف ما فقط فروش نیست—انتخاب درست شماست ⚜️خانم … | کارشناس املاک ⚜️
متن کامل
❗️عکسها گویا میباشند❗️ ▫ 》طراحی خاص, نورگیر عالی, پلان کاربردی ▫ 》 بالکن دیزاین‌شده برای لحظات آرامش ▫ 》مناسب برای سلیقه‌های خاص و سخت‌پسند ⭕️ مبلغ درج‌شده = نقدینگی واحد ▫ وام و رهن کسر شده ▫ تمامی امور مربوط به وام و رهن توسط دپارتمان انجام می‌شود ☎️ مشاوره تخصصی تا ۱۲ شب ✅️▫ همراه شما در تمام مراحل خرید, وام, رهن و تصمیم‌گیری ✅️▫ با شناخت دقیق از منطقه, بودجه و سلیقه شما ✅️▫ هدف ما فقط فروش نیست—انتخاب درست شماست ⚜️خانم … | کارشناس املاک ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
