بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۵۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۷ میلیاردبیشینه۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۸ میلیارد۶٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش و معاوضه⸻ فروش واحد ۱۴۰ متری – ۳ خواب – فلکه دوم تهرانپارس ✨ واحد خوش‌نقشه و دلباز در یکی از بهترین لوکیشن‌های شرق تهران. ۱۳۵ متر مفید ۳خواب استاندارد ۳ پارکینگ ۳ متر پاسیو اختصاصی فلکه دوم تهرانپارس – دسترسی عالی به خیابان اصلی, حمل‌ونقل و مراکز خرید ساختمان رسیدگی‌شده و منظم با مشاعات تمیز نورگیری خوب و مناسب برای سکونت خانواده گزینه‌ای مطمئن برای زندگی باکیفیت در منطقه‌ای آرام و پرتقاضا. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور:… املاک‌سام
متن کامل
فروش و معاوضه⸻ فروش واحد ۱۴۰ متری – ۳ خواب – فلکه دوم تهرانپارس ✨ واحد خوش‌نقشه و دلباز در یکی از بهترین لوکیشن‌های شرق تهران. ۱۳۵ متر مفید ۳خواب استاندارد ۳ پارکینگ ۳ متر پاسیو اختصاصی فلکه دوم تهرانپارس – دسترسی عالی به خیابان اصلی, حمل‌ونقل و مراکز خرید ساختمان رسیدگی‌شده و منظم با مشاعات تمیز نورگیری خوب و مناسب برای سکونت خانواده گزینه‌ای مطمئن برای زندگی باکیفیت در منطقه‌ای آرام و پرتقاضا. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور:… املاک‌سام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش