بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک ساختمان ۴ طبقه سند تک برگ تک مالک دارای ۴ واحد نقلی در هر طبقه هر طبقه یک واحد آپارتمان نقلی کوچک میباشد با ظرفیت اسکان ۴ نفر در هر طبقه ظرفیت کل ساختمان ۱۶ نفر دارای کولر گازی و پکیج رادیاتور , تخت های فلزی دو طبقه و تشک و فرش و کمد فلزی و ام دی اف و آشپزخانه مجهز و سرویس حمام و دستشویی در هر طبقه مخزن و پمپ آب آماده بهره برداری جهت خوابگاه دانشجویی به دانشگاه ها و سایر ادارات و اشخاص عادی بفروش میرسد موقعیت مکانی عالی : دسترسی به دو ایستگاه متروی راه آهن و مهدیه و پایانه اتوبوس بی آر تی و ایستگاه اتوبوس های بی آر تی ولیعصر نزدیک بیمارستان بهارلو وایستگاه راه آهن تهران
متن کامل
یک ساختمان ۴ طبقه سند تک برگ تک مالک دارای ۴ واحد نقلی در هر طبقه هر طبقه یک واحد آپارتمان نقلی کوچک میباشد با ظرفیت اسکان ۴ نفر در هر طبقه ظرفیت کل ساختمان ۱۶ نفر دارای کولر گازی و پکیج رادیاتور , تخت های فلزی دو طبقه و تشک و فرش و کمد فلزی و ام دی اف و آشپزخانه مجهز و سرویس حمام و دستشویی در هر طبقه مخزن و پمپ آب آماده بهره برداری جهت خوابگاه دانشجویی به دانشگاه ها و سایر ادارات و اشخاص عادی بفروش میرسد موقعیت مکانی عالی : دسترسی به دو ایستگاه متروی راه آهن و مهدیه و پایانه اتوبوس بی آر تی و ایستگاه اتوبوس های بی آر تی ولیعصر نزدیک بیمارستان بهارلو وایستگاه راه آهن تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
