بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پردیسان·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۵ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مدرن
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در پردیسان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴۲ میلیاردبیشینه۱۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیسان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️۲۱۰متر ۴خواب ✔️ورودی لابی ✔️۳خواب مستر ✔️نقشه فوق العاده ✔️بهترین لوکیشن ✅️سپهر و گلدیس ⬅️قابل تهاتر با واحد کوچکتر موارد مشابه ⬅️۲۰۰متر فول مشاعات دونبش ویو دار ۴ پارکینگ شمال مرزداران متری ۶۰۰ ................. ✅️۱۹۰متر سپهر ۱۱ کلیدنخورده ورودی لابی زیر قیمت متری ۶۵۰ میلیون سرمایه گذاری ......................... ✔️✔️۱۸۵متر دوکله کوهسار طبقه سوم دوپارکینگ ۹ ساله متری ۶۰۰ میلیون .......................... ✅️۱۷۰متر سپهرهای بالا دو پارکینگ ۱۰ ساله متری ۵۷۰ میلیون ............................. ☑️۲۲۵متر ۴ خواب ۳خواب مستر کلیدنخورده لوکیشن عالی پیامبر متری ۵۵۰ میلیون ........................... ✅️۲۵۰ متر ۴خواب ۳خواب مستر کلیدنخورده لابی مجلل روف گاردن محدوده اباذر ۳ پارکینگ سندی متری ۵۵۰ میلیون .......................... ☑️۲۴۰ متر ۳خواب بدون مشابه محدوده اباذر سرایداری لابی مجلل متریال منطقه یک متری ۶۰۰ میلیون ........................... ⬅️۲۵۰متر ۴ خواب گل طبقات طبقه چهارم لابی ۱۰۰متری سالن اجتماعات تک واحدی منطقه ۵ بهترین ساختمان منطقه ۵ متری ۶۰۰میلیون حیدری
متن کامل
✅️۲۱۰متر ۴خواب ✔️ورودی لابی ✔️۳خواب مستر ✔️نقشه فوق العاده ✔️بهترین لوکیشن ✅️سپهر و گلدیس ⬅️قابل تهاتر با واحد کوچکتر موارد مشابه ⬅️۲۰۰متر فول مشاعات دونبش ویو دار ۴ پارکینگ شمال مرزداران متری ۶۰۰ ................. ✅️۱۹۰متر سپهر ۱۱ کلیدنخورده ورودی لابی زیر قیمت متری ۶۵۰ میلیون سرمایه گذاری ......................... ✔️✔️۱۸۵متر دوکله کوهسار طبقه سوم دوپارکینگ ۹ ساله متری ۶۰۰ میلیون .......................... ✅️۱۷۰متر سپهرهای بالا دو پارکینگ ۱۰ ساله متری ۵۷۰ میلیون ............................. ☑️۲۲۵متر ۴ خواب ۳خواب مستر کلیدنخورده لوکیشن عالی پیامبر متری ۵۵۰ میلیون ........................... ✅️۲۵۰ متر ۴خواب ۳خواب مستر کلیدنخورده لابی مجلل روف گاردن محدوده اباذر ۳ پارکینگ سندی متری ۵۵۰ میلیون .......................... ☑️۲۴۰ متر ۳خواب بدون مشابه محدوده اباذر سرایداری لابی مجلل متریال منطقه یک متری ۶۰۰ میلیون ........................... ⬅️۲۵۰متر ۴ خواب گل طبقات طبقه چهارم لابی ۱۰۰متری سالن اجتماعات تک واحدی منطقه ۵ بهترین ساختمان منطقه ۵ متری ۶۰۰میلیون حیدری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پردیسانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
