بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۴۱۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۶۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۹ میلیارد۱٫۷۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۲۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ کل 412متر متراژ بنا 140متر ✅ سهمیه آب کشاورزی ✅برق شهرکی ✅گاز شهری ✅ نگهبان ۲۴ساعته شهرکی ✅دو خواب مستر ✅آلاچیق ✅ مهندسی ساز ✅ استخر چهار فصل ✅سرمایش کولر آبی ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅لوکیشن عالی کد اگهی1322
متن کامل
متراژ کل 412متر متراژ بنا 140متر ✅ سهمیه آب کشاورزی ✅برق شهرکی ✅گاز شهری ✅ نگهبان ۲۴ساعته شهرکی ✅دو خواب مستر ✅آلاچیق ✅ مهندسی ساز ✅ استخر چهار فصل ✅سرمایش کولر آبی ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅لوکیشن عالی کد اگهی1322
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز