بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۸۵ متری، ۲ خوابه
شیراز، پودنک
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در پودنک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۱٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۵۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پودنک (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دو خواب ۹ و ۱۲ متری سالن دلباز حدود۴۰ متر دلباز و غرق در نور بدون هیچ خرجی بازسازی شده شیک و مرتب کف سرامیک کولر و آبگرمکن نو کاغذ دیواری کابینت ام دی اف (ملکی قولنامه با کد رهگیری) (پروانه ساخت) متراژ ۱۰۰ متر ۸۵متر زیربنا (دوطبقه) و ۴ واحد طبقه دوم مد نظر میباشد پارکینگ جای ۴ ماشین پنجره ها قدی نورگیر شمالی و جنوبی ساختمان سنگ نما شیک محیط آرام کوچه ۱۰متری پشت بام فققط به همین واحد اختصاص دارد و در قولنامه قید شده است کنتورها( آب برق گاز )مجزا قابل معاوضه با ملک ۲۰۰متری مابقی نقدا پرداخت میشود مالک هستم
متن کامل
دو خواب ۹ و ۱۲ متری سالن دلباز حدود۴۰ متر دلباز و غرق در نور بدون هیچ خرجی بازسازی شده شیک و مرتب کف سرامیک کولر و آبگرمکن نو کاغذ دیواری کابینت ام دی اف (ملکی قولنامه با کد رهگیری) (پروانه ساخت) متراژ ۱۰۰ متر ۸۵متر زیربنا (دوطبقه) و ۴ واحد طبقه دوم مد نظر میباشد پارکینگ جای ۴ ماشین پنجره ها قدی نورگیر شمالی و جنوبی ساختمان سنگ نما شیک محیط آرام کوچه ۱۰متری پشت بام فققط به همین واحد اختصاص دارد و در قولنامه قید شده است کنتورها( آب برق گاز )مجزا قابل معاوضه با ملک ۲۰۰متری مابقی نقدا پرداخت میشود مالک هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
