بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️✨️✨️✨️✨️ ✨️✨️✨️✨️✨️ ❇️ اگر به دنبال یک واحد خاص هستید که هر روز ارزشش بیشتر شود ,این ملک دقیقا همان انتخابی است که انتظارش رامیکشید❇️ ✔️ ۸۰ متر / ۲ خواب 〽️ سالن با قابلیت انواع چیدمان متناسب با سلیقه ی شما 〽️ ۲ خواب کینگ روم 〽️آشپزخانه ای دلباز و ایده آل ✅️ امکانات : ⚡️ پارکینگ باکس ⚡️ انباری ⚡️ بالکن ⭕️ دسترسی فوق العاده عالی به شاه راه ها ⭕️ کمترین مسافت تا مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⭕️ قابلیت رهن تا مبلغ ۱/۸۰۰ ⭕️ مالک فروشنده ✴️ فرصت طلایی برای سکونت و سرمایه گذاری ✴️ ⚜️ صفر تا صد معامله همراه شما هستیم ⚜️
متن کامل
✨️✨️✨️✨️✨️ ✨️✨️✨️✨️✨️ ❇️ اگر به دنبال یک واحد خاص هستید که هر روز ارزشش بیشتر شود ,این ملک دقیقا همان انتخابی است که انتظارش رامیکشید❇️ ✔️ ۸۰ متر / ۲ خواب 〽️ سالن با قابلیت انواع چیدمان متناسب با سلیقه ی شما 〽️ ۲ خواب کینگ روم 〽️آشپزخانه ای دلباز و ایده آل ✅️ امکانات : ⚡️ پارکینگ باکس ⚡️ انباری ⚡️ بالکن ⭕️ دسترسی فوق العاده عالی به شاه راه ها ⭕️ کمترین مسافت تا مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⭕️ قابلیت رهن تا مبلغ ۱/۸۰۰ ⭕️ مالک فروشنده ✴️ فرصت طلایی برای سکونت و سرمایه گذاری ✴️ ⚜️ صفر تا صد معامله همراه شما هستیم ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
