بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سهروردی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۱ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۶ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام درود لوکیشن سهروردی جنوبی مشخصات ویژگی های منحصر به فرد واحد 98 متر 2 خوابه 3 سال ساخت تخلیه طبقه 4 آسانسور پارکینگ انباری بالکن روف گاردن نما مشاعات بسیار زیبا پله های عریض و استاندارد خوش نقشه آشپزخانه مجهز و کد بانو پسند با کابینت های فراوان متقاضی عزیز متاسفانه با توجه نوسانات بازار قیمت ها لحظه ای می باشد مدارک آماده انتقال خریدار دست به نقد تماس بگیره فروشنده 100% اعتماد شما سرمایه ماست متقاضی عزیز بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید مشاور … تماس از ساعت 9صبح الی 11شب حتی در ایام تعطیل
متن کامل
سلام درود لوکیشن سهروردی جنوبی مشخصات ویژگی های منحصر به فرد واحد 98 متر 2 خوابه 3 سال ساخت تخلیه طبقه 4 آسانسور پارکینگ انباری بالکن روف گاردن نما مشاعات بسیار زیبا پله های عریض و استاندارد خوش نقشه آشپزخانه مجهز و کد بانو پسند با کابینت های فراوان متقاضی عزیز متاسفانه با توجه نوسانات بازار قیمت ها لحظه ای می باشد مدارک آماده انتقال خریدار دست به نقد تماس بگیره فروشنده 100% اعتماد شما سرمایه ماست متقاضی عزیز بهترین فایل های منطقه را از ما بخواهید مشاور … تماس از ساعت 9صبح الی 11شب حتی در ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
