بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرش
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۳۲۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*** ما جای شما منطقه رو گشتیم *** توی این بازار فوق العاده به قیمت رسیده و مناسب ✅ 87 متری ✅ طبقه اول ✅ فول امکانات / پارکینگ و انباری سندی / آسانسور ✅ 2 خواب با نور مستقیم ✅ پذیرایی بزرگ و بدون پرتی ✅ به قیمت رسیده ✅ کابینت ام دی اف ✅ سال ساخت 96 *** بهترین فایل ها در املاک آرش موجود است *** آدرس املاک : بلوار هفت تیر , چهارراه کارخانه قند ,بلوار زکریای رازی , تقاطع نصرتی
متن کامل
*** ما جای شما منطقه رو گشتیم *** توی این بازار فوق العاده به قیمت رسیده و مناسب ✅ 87 متری ✅ طبقه اول ✅ فول امکانات / پارکینگ و انباری سندی / آسانسور ✅ 2 خواب با نور مستقیم ✅ پذیرایی بزرگ و بدون پرتی ✅ به قیمت رسیده ✅ کابینت ام دی اف ✅ سال ساخت 96 *** بهترین فایل ها در املاک آرش موجود است *** آدرس املاک : بلوار هفت تیر , چهارراه کارخانه قند ,بلوار زکریای رازی , تقاطع نصرتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
