بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۳۱ میلیارد به ۳۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ ۷۶ متر با پذیرایی دلباز و امکان چیدمان نشیمن و ناهارخوری؛ انتخابی خوش‌قیمت در جنت‌آباد مرکزی برای خریدارانی که فضای کاربردی را در کنار بازسازی کامل می‌خواهند. ✅ ۷۶ متر | ۲ خواب ✅ طبقه اول | ساختمان ۲۰ ساله, ساخت ۱۳۸۵ ✅ ساختمان ۵ طبقه؛ هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد مرکزی ✅ فول بازسازی؛ پذیرایی و اتاق‌ها پرده‌خور با نور مستقیم ✅ پذیرایی یکپارچه با انعطاف مناسب برای چیدمان مبلمان و میز ناهارخوری ✅ کف روشن با طرح سنگ و پنجره‌های عریض ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت سفید و صفحه تیره ✅ اتاق‌های مجهز به کمد دیواری ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی | قیمت کل: ۳۰ میلیارد تومان ♦️ مناسب خانواده‌ای که در متراژ ۷۶ متر, دو اتاق‌خواب روشن و پذیرایی خوش‌چیدمان را در اولویت دارد. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ نور این خانه را در روشنایی روز ببینید؛ برای بررسی فضای چیدمان و هماهنگی بازدید روزانه تماس بگیرید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ ۷۶ متر با پذیرایی دلباز و امکان چیدمان نشیمن و ناهارخوری؛ انتخابی خوش‌قیمت در جنت‌آباد مرکزی برای خریدارانی که فضای کاربردی را در کنار بازسازی کامل می‌خواهند. ✅ ۷۶ متر | ۲ خواب ✅ طبقه اول | ساختمان ۲۰ ساله, ساخت ۱۳۸۵ ✅ ساختمان ۵ طبقه؛ هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد مرکزی ✅ فول بازسازی؛ پذیرایی و اتاق‌ها پرده‌خور با نور مستقیم ✅ پذیرایی یکپارچه با انعطاف مناسب برای چیدمان مبلمان و میز ناهارخوری ✅ کف روشن با طرح سنگ و پنجره‌های عریض ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت سفید و صفحه تیره ✅ اتاق‌های مجهز به کمد دیواری ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی | قیمت کل: ۳۰ میلیارد تومان ♦️ مناسب خانواده‌ای که در متراژ ۷۶ متر, دو اتاق‌خواب روشن و پذیرایی خوش‌چیدمان را در اولویت دارد. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ نور این خانه را در روشنایی روز ببینید؛ برای بررسی فضای چیدمان و هماهنگی بازدید روزانه تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
