بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨اوپال نامیست که در ذهن ها می ماند✨ ✅اگر دنبال خرید خانه رویایی هستید تماس بگیرید✅ ♻️۱۰۲ متر ۲ خواب فول امکانات♻️ ✨بازسازی شده بدون ریالی هزینه✨ ⚜️معجزه نور نقشه⚜️ ✨لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته✨ ✨سالن اجتماعات سالن بازی✨ ♻️فول مشاعات هتلینگ و........♻️ ✅سرایداری مقیم ✅ ✅نقشه بی نظیر قابل چیدمان خوش نقشه✅ ✅مشاور و همراه شما : زنجانی✅ ⭕به روز ترین فایلینگ ها را از ما بخواهید⭕ ✅با ۳ شعبه فعال در منطقه ۵✅ ♻️بیشترین ثبت قرارداد را در سال گذشته داشته ایم♻️
متن کامل
✨اوپال نامیست که در ذهن ها می ماند✨ ✅اگر دنبال خرید خانه رویایی هستید تماس بگیرید✅ ♻️۱۰۲ متر ۲ خواب فول امکانات♻️ ✨بازسازی شده بدون ریالی هزینه✨ ⚜️معجزه نور نقشه⚜️ ✨لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته✨ ✨سالن اجتماعات سالن بازی✨ ♻️فول مشاعات هتلینگ و........♻️ ✅سرایداری مقیم ✅ ✅نقشه بی نظیر قابل چیدمان خوش نقشه✅ ✅مشاور و همراه شما : زنجانی✅ ⭕به روز ترین فایلینگ ها را از ما بخواهید⭕ ✅با ۳ شعبه فعال در منطقه ۵✅ ♻️بیشترین ثبت قرارداد را در سال گذشته داشته ایم♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
