پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، شاپورجان
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۲ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳٫۹۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱٪ گران‌تر
۲۴٫۹۴۰٫۷۵۶٫۶۷۲٫۵۸۸٫۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در شاپورجان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۵۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاپورجان (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام خانه ای به متراژ 120 90متر کلید خور سالن 24متری دو اتاق خواب 12متری فیکس یکی از خوابها کمد دیواری سراسری داره تنها 50متر با جاده اصلی فاصله داره تمامی انشعابهای آب و برق و گاز رو داره راه پله برا طبقه دوم کاملا مستقل یعنی اگه زمانی طبقه دوم رو بنا کردین کاملا ورودی مجزا داره منبع آب هزار لیتری درب حیاط و ماشین رو انباری مستقل و مسقف داخل حیاط سال ساخت 1400 خانه یک طبقه دربست میباشد کمیسیون ماده ۹۹ پرداخت شده دسترسی به تمامی امکانات نانوایی و سوپری و ایستکاه خط واحد سرکوچه میباشد فقط و فقط فروش به صورت نقدی میباشد با هیچ چیزی معاوضه ندارم با پیام درچت کسی صاحب خانه نمیشود تخفیف پای قولنامه به مشتری واقعی داده میشود توضیحات تکمیله ممنون از توجه شما

متن کامل

سلام خانه ای به متراژ 120 90متر کلید خور سالن 24متری دو اتاق خواب 12متری فیکس یکی از خوابها کمد دیواری سراسری داره تنها 50متر با جاده اصلی فاصله داره تمامی انشعابهای آب و برق و گاز رو داره راه پله برا طبقه دوم کاملا مستقل یعنی اگه زمانی طبقه دوم رو بنا کردین کاملا ورودی مجزا داره منبع آب هزار لیتری درب حیاط و ماشین رو انباری مستقل و مسقف داخل حیاط سال ساخت 1400 خانه یک طبقه دربست میباشد کمیسیون ماده ۹۹ پرداخت شده دسترسی به تمامی امکانات نانوایی و سوپری و ایستکاه خط واحد سرکوچه میباشد فقط و فقط فروش به صورت نقدی میباشد با هیچ چیزی معاوضه ندارم با پیام درچت کسی صاحب خانه نمیشود تخفیف پای قولنامه به مشتری واقعی داده میشود توضیحات تکمیله ممنون از توجه شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاپورجان
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شاپورجانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۲٫۲ م · برآورد ۳٫۲۵ میلیارد تا ۵٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)