بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سازمان آب·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۴۸۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️⚜️♦️پدیده‌ای از نور و نقشه ♦️⚜️♦️⚜️♦️کمیاب ترین واحد در کل منطقه 5 ♦️♦️آگهی شخصی ♦️♦️ ♦️⚜️♦️72متر ✔️ بدون دیوار مشترک ♦️⚜️♦️دو جهت نورگیر مستقیم ♦️⚜️♦️ویو ابدی ♦️⚜️♦️کم واحد ♦️⚜️♦️نما و مشاعات بینظیر ♦️ ملک سه نبش نور مستقیم ♦️ ♦️شمال , شرق , جنوب♦️ ♦️⚜️♦️سالن پرده خور+بالکن ♦️⚜️♦️تک خواب کینگ +حیاط خلوت ♦️⚜️♦️آشپزخانه مملو از کابینت ♦️⚜️♦️پلان مهندسی بدون هیچگونه ضعف ♦️⚜️♦️پارکینگ و انباری سندی ⏬ ❗❗توجه توجه ❗ ❗ ⏬ ⚠️ یک میلیارد و هفتصد ⚠️ مبلغ رهن کامل از قیمت کل کسر شده است ♦️سرمایه گذاری مطمئن ♦️ ✔️با آینده ای بسیار روشن متراژ زمین 370 متر با قدرالسهم 40 متر
متن کامل
♦️⚜️♦️پدیده‌ای از نور و نقشه ♦️⚜️♦️⚜️♦️کمیاب ترین واحد در کل منطقه 5 ♦️♦️آگهی شخصی ♦️♦️ ♦️⚜️♦️72متر ✔️ بدون دیوار مشترک ♦️⚜️♦️دو جهت نورگیر مستقیم ♦️⚜️♦️ویو ابدی ♦️⚜️♦️کم واحد ♦️⚜️♦️نما و مشاعات بینظیر ♦️ ملک سه نبش نور مستقیم ♦️ ♦️شمال , شرق , جنوب♦️ ♦️⚜️♦️سالن پرده خور+بالکن ♦️⚜️♦️تک خواب کینگ +حیاط خلوت ♦️⚜️♦️آشپزخانه مملو از کابینت ♦️⚜️♦️پلان مهندسی بدون هیچگونه ضعف ♦️⚜️♦️پارکینگ و انباری سندی ⏬ ❗❗توجه توجه ❗ ❗ ⏬ ⚠️ یک میلیارد و هفتصد ⚠️ مبلغ رهن کامل از قیمت کل کسر شده است ♦️سرمایه گذاری مطمئن ♦️ ✔️با آینده ای بسیار روشن متراژ زمین 370 متر با قدرالسهم 40 متر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
