بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۵۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گریت هوم
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۶ میلیاردبیشینه۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۶ میلیارد۸٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گریت هوم · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◻️املاک گریت هوم◻️فایلینگ شخصی قوی(فایل۳۰۰+)◻️ ‼️جزئیات واحد ✅ ۱۲۷متر پلان مهندسی/۳خواب/ ۱خواب مستر ✅ ساختمان ۱سال__۵طبقه تک واحدی طبقه۴(گل طبقات) ✅ سالن وسیع با قابلیت انواع چیدمان منحصر به فرد ✅ سالن غرق در نور مستقیم و بسیار دلباز__پلان تفکیکی ✅آشپزخانه دلباز و نئوکلاسیک با کابینت های فراوان ✅ هر۳ اتاق خواب بزرگ و قابل چیدمان و دارای کمددیواری ✅ متریال درجه یک__ارتفاع سقف بلند___دیوارها عایق صدا ✅ ساختمانی آرام با همسایگانی محترم___مدیریت قوی ✅بالکن بزرگ و کاربردی___طراحی مدرن و ساخت ممتاز ☑️ دسترسی سریع به اتوبان‌ها, مترو, مراکز خرید و خدمات شهری ⚫️قیمت رهن واحد:۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان ⚫️ قیمت فایل کاملاً کارشناسی‌شده ⚫️ یکی از لوکس‌ترین و شاخص‌ترین سازه‌های منطقه ⚫️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅از اولین مکالمه تا آخرین مرحله معامله کنار شما عزیزان و مشتریان گرامی هستیم کارشناس تخصصی خرید و فروش گنجی
متن کامل
◻️املاک گریت هوم◻️فایلینگ شخصی قوی(فایل۳۰۰+)◻️ ‼️جزئیات واحد ✅ ۱۲۷متر پلان مهندسی/۳خواب/ ۱خواب مستر ✅ ساختمان ۱سال__۵طبقه تک واحدی طبقه۴(گل طبقات) ✅ سالن وسیع با قابلیت انواع چیدمان منحصر به فرد ✅ سالن غرق در نور مستقیم و بسیار دلباز__پلان تفکیکی ✅آشپزخانه دلباز و نئوکلاسیک با کابینت های فراوان ✅ هر۳ اتاق خواب بزرگ و قابل چیدمان و دارای کمددیواری ✅ متریال درجه یک__ارتفاع سقف بلند___دیوارها عایق صدا ✅ ساختمانی آرام با همسایگانی محترم___مدیریت قوی ✅بالکن بزرگ و کاربردی___طراحی مدرن و ساخت ممتاز ☑️ دسترسی سریع به اتوبان‌ها, مترو, مراکز خرید و خدمات شهری ⚫️قیمت رهن واحد:۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰تومان ⚫️ قیمت فایل کاملاً کارشناسی‌شده ⚫️ یکی از لوکس‌ترین و شاخص‌ترین سازه‌های منطقه ⚫️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✅از اولین مکالمه تا آخرین مرحله معامله کنار شما عزیزان و مشتریان گرامی هستیم کارشناس تخصصی خرید و فروش گنجی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک گریت هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش