بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۹
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۹ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۹
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ارسلان کیانی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۷۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۹ میلیاردبیشینه۷۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۸۶۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ارسلان کیانی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن عالی/دسترسی بینظیر ۳ خواب بزرگ فول بازسازی شده مشاعات بسیار مرتب فروشنده واقعی
متن کامل
لوکیشن عالی/دسترسی بینظیر ۳ خواب بزرگ فول بازسازی شده مشاعات بسیار مرتب فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ارسلان کیانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع