بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۲ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس عبدی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۶۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۷۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۲۴ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۵ میلیاردبیشینه۷٫۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۵۴۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۴٫۶٪میانه‌ی محله ۸۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس عبدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام دوستان لطفا توضیحات را تا انتها بخوانید اگر تمایل داشتید تماس بگیرید یا پیام دهید یا تو چت دیوار شماره تماس بذارید بنده تماس میگیرم همکف به قیمت متراژ بالا مبله جای پارک ۳دستگاه خودرو تو حیاط متراژ زمین 170متر متراژ بنا 100متر 2 خواب مستر انشعاب اب برق گاز نصب حیاط بزرگ سالن پذیرایی بزرگ ویلا مبله واقع در منطقه جنگلی بهدشت نور مالک آماده قرار داد بازدید همه روزه مشاورین املاک رادین
متن کامل
سلام دوستان لطفا توضیحات را تا انتها بخوانید اگر تمایل داشتید تماس بگیرید یا پیام دهید یا تو چت دیوار شماره تماس بذارید بنده تماس میگیرم همکف به قیمت متراژ بالا مبله جای پارک ۳دستگاه خودرو تو حیاط متراژ زمین 170متر متراژ بنا 100متر 2 خواب مستر انشعاب اب برق گاز نصب حیاط بزرگ سالن پذیرایی بزرگ ویلا مبله واقع در منطقه جنگلی بهدشت نور مالک آماده قرار داد بازدید همه روزه مشاورین املاک رادین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس عبدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز