بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۳۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۳ میلیارد۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سازه برتر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۴٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۶۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸٫۲۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات کلی: - متراژ: ۱۷۵ متر مربع (۳ خواب / یک خواب مستر) - طبقه: پنجم (تک‌واحد در این طبقه / مجموعاً ۹ واحد در ساختمان) - وضعیت: نوساز - کلید نخورده - متریال درجه یک - ویژگی خاص: نورگیری فوق‌العاده و ویوی بی‌نظیر طبقات بالا تجهیزات و متریال داخلی: - سالن پذیرایی یک‌تیکه (مستطیل شکل) با قابلیت چیدمان متنوع - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپیلت - آشپزخانه مجهز: کابینت نئوکلاسیک, جزیره, ۲ عدد گاز صفحه‌ای, ۲ عدد هود و مطبخ - سرویس‌ها: ۲ سرویس فرنگی + سرویس بهداشتی مهمان + دوش حمام مدرن - کمد دیواری فراوان در تمامی اتاق‌ها با نور مستقیم امکانات ساختمان: - لابی به همراه سالن اجتماعات - دارای ۲ پارکینگ, آسانسور بزرگ - تراس کاربردی و سرایدار مقیم شرایط مالی: رهن کامل: ۱۳ میلیارد گزینه ۱: رهن ۳ میلیارد و اجاره ۳۰۰ میلیون گزینه ۲: رهن ۶ میلیارد و اجاره ۱۸۰ میلیون گزینه ۳: رهن ۹ میلیارد و اجاره ۱۲۰ میلیون ⚠️ نکات مهم: - حداقل مبلغ ودیعه برای تبدیل به اجاره, ۳ میلیارد تومان می‌باشد. - امکان تمدید قرارداد تا چندین سال وجود دارد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. سامان شیرازی
متن کامل
مشخصات کلی: - متراژ: ۱۷۵ متر مربع (۳ خواب / یک خواب مستر) - طبقه: پنجم (تک‌واحد در این طبقه / مجموعاً ۹ واحد در ساختمان) - وضعیت: نوساز - کلید نخورده - متریال درجه یک - ویژگی خاص: نورگیری فوق‌العاده و ویوی بی‌نظیر طبقات بالا تجهیزات و متریال داخلی: - سالن پذیرایی یک‌تیکه (مستطیل شکل) با قابلیت چیدمان متنوع - سیستم سرمایشی و گرمایشی: داکت اسپیلت - آشپزخانه مجهز: کابینت نئوکلاسیک, جزیره, ۲ عدد گاز صفحه‌ای, ۲ عدد هود و مطبخ - سرویس‌ها: ۲ سرویس فرنگی + سرویس بهداشتی مهمان + دوش حمام مدرن - کمد دیواری فراوان در تمامی اتاق‌ها با نور مستقیم امکانات ساختمان: - لابی به همراه سالن اجتماعات - دارای ۲ پارکینگ, آسانسور بزرگ - تراس کاربردی و سرایدار مقیم شرایط مالی: رهن کامل: ۱۳ میلیارد گزینه ۱: رهن ۳ میلیارد و اجاره ۳۰۰ میلیون گزینه ۲: رهن ۶ میلیارد و اجاره ۱۸۰ میلیون گزینه ۳: رهن ۹ میلیارد و اجاره ۱۲۰ میلیون ⚠️ نکات مهم: - حداقل مبلغ ودیعه برای تبدیل به اجاره, ۳ میلیارد تومان می‌باشد. - امکان تمدید قرارداد تا چندین سال وجود دارد. - واحد آماده قرارداد و تحویل فوری است. سامان شیرازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سازه برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
