بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، طرشت·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بهاران شعبه ۲
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در طرشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۳٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طرشت (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بهاران شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ بهترین ها را از املاک بزرگ بهاران بخواهید ⚜️ ✅ ۷۸ متر / ۲ خواب /۴ طبقه تکواحدی / طبقه ۲ ✅ فول امکانات شیک / بازسازی شده تمیز ✅ سالن پرده خور / دو کله نور جنوبی شمالی ✅ خوش نقشه سالن و خواب ها تمام مربع ✅ فاصله تا ایستگاه مترو پیاده فقط 5 دقیقه ☑️ نما ساختمان سنگ / مشاعات تمیز تمام سنگ ☑️ 2 خواب بزرگ 12 و 15 متری بزرگ و مربع ☑️ فاصله ۵ دقیقه ای با مترو / تره بار / فروشگاه ☑️ فاصله تا ایستگاه مترو پیاده فقط ۵ دقیقه ☑️ مالک فروشنده واقعی / ملک آماده انتقال موارد دیگر مشابه با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ⚜️ مشاورین تخصصی املاک بهاران ⚜️ ⚜️ مشاور شما : … ⚜️ ⚜️ املاک بزرگ بهاران ⚜️
متن کامل
⚜️ بهترین ها را از املاک بزرگ بهاران بخواهید ⚜️ ✅ ۷۸ متر / ۲ خواب /۴ طبقه تکواحدی / طبقه ۲ ✅ فول امکانات شیک / بازسازی شده تمیز ✅ سالن پرده خور / دو کله نور جنوبی شمالی ✅ خوش نقشه سالن و خواب ها تمام مربع ✅ فاصله تا ایستگاه مترو پیاده فقط 5 دقیقه ☑️ نما ساختمان سنگ / مشاعات تمیز تمام سنگ ☑️ 2 خواب بزرگ 12 و 15 متری بزرگ و مربع ☑️ فاصله ۵ دقیقه ای با مترو / تره بار / فروشگاه ☑️ فاصله تا ایستگاه مترو پیاده فقط ۵ دقیقه ☑️ مالک فروشنده واقعی / ملک آماده انتقال موارد دیگر مشابه با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ⚜️ مشاورین تخصصی املاک بهاران ⚜️ ⚜️ مشاور شما : … ⚜️ ⚜️ املاک بزرگ بهاران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بهاران شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های طرشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
