بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سامان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۰ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۴ میلیاردبیشینه۵۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۷ میلیارد۹٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سامان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۵ متر | ۲ خواب | نوساز | سهروردی شمالی عباس‌آباد, سهروردی شمالی | فرعی عریض و کاملاً مسطح آپارتمان نوساز با نقشه و نور عالی و امکانات کامل: • ۲ خواب, ۱ خواب مستر • پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن • ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی • طبقات مختلف موجود • سازنده: مهندس … ۹۸ متر, ۲ خواب و ۱۲۵ متر, ۳ خواب نیز موجود است. قیمت اصلاح‌شده در ۸ مهر ۱۴۰۵: متری ۴۵۰ میلیون تومان ≈ ۱۷۵۰ دلار برای روزهای بعد, با تغییر نرخ دلار, قیمت روز را بر اساس همین قیمت دلاری محاسبه کنید. قیمت‌ها اعلامی فروشنده و قابل مذاکره هستند؛ شرایط معامله و تخفیف را به ما بسپارید. عکس‌های منتشرشده مربوط به نمای ساختمان است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. میلاد صیقلی | املاک سامان – سهروردی شمالی پیامک | تماس | تلگرام | واتساپ | بله برای موارد مشابه روی «آژانس املاک سامان» زیر نقشه کلیک کنید.
متن کامل
۱۰۵ متر | ۲ خواب | نوساز | سهروردی شمالی عباس‌آباد, سهروردی شمالی | فرعی عریض و کاملاً مسطح آپارتمان نوساز با نقشه و نور عالی و امکانات کامل: • ۲ خواب, ۱ خواب مستر • پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن • ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی • طبقات مختلف موجود • سازنده: مهندس … ۹۸ متر, ۲ خواب و ۱۲۵ متر, ۳ خواب نیز موجود است. قیمت اصلاح‌شده در ۸ مهر ۱۴۰۵: متری ۴۵۰ میلیون تومان ≈ ۱۷۵۰ دلار برای روزهای بعد, با تغییر نرخ دلار, قیمت روز را بر اساس همین قیمت دلاری محاسبه کنید. قیمت‌ها اعلامی فروشنده و قابل مذاکره هستند؛ شرایط معامله و تخفیف را به ما بسپارید. عکس‌های منتشرشده مربوط به نمای ساختمان است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. میلاد صیقلی | املاک سامان – سهروردی شمالی پیامک | تماس | تلگرام | واتساپ | بله برای موارد مشابه روی «آژانس املاک سامان» زیر نقشه کلیک کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سامان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
