بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پونک·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۹ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۱٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ فضایی باز و خوش‌چیدمان در پونک؛ آپارتمان ۸۵ متری فول بازسازی با پذیرایی بزرگ, دو اتاق‌خواب نورگیر و امکانات کامل. ✅ ۸۵ متر | ۲ خواب ✅ طبقه دوم | ساختمان ۱۳ ساله, ساخت ۱۳۹۲ ✅ ۵ طبقه؛ در هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: پونک ✅ پذیرایی و اتاق‌ها پرده‌خور با نور مستقیم ✅ پذیرایی کشیده با قابلیت چیدمان مستقل نشیمن و ناهارخوری ✅ ترکیب کف روشن پذیرایی و کف با طرح چوب در اتاق‌ها ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با ترکیب کابینت روشن و جزئیات چوبی ✅ کمد دیواری و فضای نگهداری در اتاق‌ها ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی | فایل خوش‌قیمت ✅ قیمت کل: ۳۵ میلیارد تومان ♦️ مناسب خریدارانی که بازسازی کامل, نور روز و آزادی عمل در چیدمان را همزمان می‌خواهند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای تصمیم‌گیری, نور و تناسب فضا را از نزدیک بررسی کنید؛ جهت هماهنگی بازدید در روشنایی روز با علی رحمانی تماس بگیرید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ فضایی باز و خوش‌چیدمان در پونک؛ آپارتمان ۸۵ متری فول بازسازی با پذیرایی بزرگ, دو اتاق‌خواب نورگیر و امکانات کامل. ✅ ۸۵ متر | ۲ خواب ✅ طبقه دوم | ساختمان ۱۳ ساله, ساخت ۱۳۹۲ ✅ ۵ طبقه؛ در هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: پونک ✅ پذیرایی و اتاق‌ها پرده‌خور با نور مستقیم ✅ پذیرایی کشیده با قابلیت چیدمان مستقل نشیمن و ناهارخوری ✅ ترکیب کف روشن پذیرایی و کف با طرح چوب در اتاق‌ها ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با ترکیب کابینت روشن و جزئیات چوبی ✅ کمد دیواری و فضای نگهداری در اتاق‌ها ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فروشنده واقعی | فایل خوش‌قیمت ✅ قیمت کل: ۳۵ میلیارد تومان ♦️ مناسب خریدارانی که بازسازی کامل, نور روز و آزادی عمل در چیدمان را همزمان می‌خواهند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای تصمیم‌گیری, نور و تناسب فضا را از نزدیک بررسی کنید؛ جهت هماهنگی بازدید در روشنایی روز با علی رحمانی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز