بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۲۷۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️املاک بزرگ سام⭐️ "با دو شعبه و بیش از ۳۰۰ مشاور پیگیر خرید شما عزیزان هستیم" ✅۷۳ متر ۱ خواب ✅۵ طبقه ۳ واحدی ✅طبقه ۱ فول امکانات: ✅آسانسور ✅۱۲ متر پاسیو ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم آدرس: اکبرسوری ✅پارکینگ طبق عرف منطقه ۵۰۰ میلیون جدا محاسبه خواهد شد قیمت کل با پارکینگ: ۱۲/۳۰۰ واحد برج ۱۲ تحویل داده میشود ✅۹۰۰ میلیون بابت تحویل ✅۷۸۰ میلیون بابت استراحت سند پرداختی: ۱۰/۶۲۰ #آپارتمان_تکخواب #منطقه_۱۷_تهران کارشناس فروش: آقای … ⭐️املاک بزرگ سام ⭐️
متن کامل
⭐️املاک بزرگ سام⭐️ "با دو شعبه و بیش از ۳۰۰ مشاور پیگیر خرید شما عزیزان هستیم" ✅۷۳ متر ۱ خواب ✅۵ طبقه ۳ واحدی ✅طبقه ۱ فول امکانات: ✅آسانسور ✅۱۲ متر پاسیو ✅پارکینگ سندی غیرمزاحم آدرس: اکبرسوری ✅پارکینگ طبق عرف منطقه ۵۰۰ میلیون جدا محاسبه خواهد شد قیمت کل با پارکینگ: ۱۲/۳۰۰ واحد برج ۱۲ تحویل داده میشود ✅۹۰۰ میلیون بابت تحویل ✅۷۸۰ میلیون بابت استراحت سند پرداختی: ۱۰/۶۲۰ #آپارتمان_تکخواب #منطقه_۱۷_تهران کارشناس فروش: آقای … ⭐️املاک بزرگ سام ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
