پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۴ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، سهروردی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۴ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۴ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۱.۲.۳
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۵۳۰۵۳۹۵۴۸۵۵۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۰ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیهفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗❗❗تکواحدی❗❗❗تکواحدی❗❗❗ ۴ خواب بهترین طبقه(طبقه۳) نقشه دیدنی و بدون پرتی سالن بزرگ و پرده خور آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ۴ اتاق خواب استاندارد با نورگیر مستقیم دارای ۲ پارکینگ سندی انباری ۵ متری اسانسور ۸ نفره بالکن بزرگ و قابل چیدمان ورودی لابی زیر قیمت منطقه واقعی فروشنده صد در صد فایل شخصی ,لطفا همکاران عزیز کنجکاوی نکنید مشاور شما:… مسکن۱,۲,۳

متن کامل

❗❗❗تکواحدی❗❗❗تکواحدی❗❗❗ ۴ خواب بهترین طبقه(طبقه۳) نقشه دیدنی و بدون پرتی سالن بزرگ و پرده خور آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ۴ اتاق خواب استاندارد با نورگیر مستقیم دارای ۲ پارکینگ سندی انباری ۵ متری اسانسور ۸ نفره بالکن بزرگ و قابل چیدمان ورودی لابی زیر قیمت منطقه واقعی فروشنده صد در صد فایل شخصی ,لطفا همکاران عزیز کنجکاوی نکنید مشاور شما:… مسکن۱,۲,۳

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۱.۲.۳» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۸۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۳ م · برآورد ۹۳٫۶ میلیارد تا ۱۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)