پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۳۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۷٪ گران‌تر
۲۰۴۲۶۵۳۲۶۳۸۶۴۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۱۰۵ متری دوخواب | دو پارکینگ سندی ✨ خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر با امکانات کامل و فضایی دلنشین برای زندگی اگر به دنبال واحدی هستید که هم نقشه عالی داشته باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه این ملک ارزش بازدید داره ویژگی‌های برجسته ملک ۱۰۵ متر زیربنا با نقشه اصولی و بدون فضای پرت طبقه دوم با نورگیری آفتاب‌گیر دو پارکینگ سندی در طبقه همکف آسانسور و انباری ۳/۵ متری تراس بزرگ و دلباز مجهز به باربیکیو برای دورهمی‌های دلچسب کابینت MDF ترک با طراحی زیبا کمد دیواری بزرگ و جادار سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی گاز رومیزی ایتالیایی و فر توکار سیستم گرمایش شوفاژ و کولر آبی سلولزی پرقدرت ساختمان و امکانات رفاهی ✅ نمای شیک تراورتن ✅ راه‌پله تمام سنگ ✅ سیستم فاضلاب اگو ✅ تانکر ذخیره آب و پمپ برای زمان قطعی آب ✅ دوربین مداربسته در مشاعات و مقابل درب واحد ✅ سیستم دزدگیر مگنتی داخل واحد ✅ کاغذ دیواری بازدید با هماهنگی قبلی این واحد رو از نزدیک ببینید تا بهتر بتونید مزیت‌هاش رو ارزیابی کنید.

متن کامل

فروش آپارتمان ۱۰۵ متری دوخواب | دو پارکینگ سندی ✨ خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر با امکانات کامل و فضایی دلنشین برای زندگی اگر به دنبال واحدی هستید که هم نقشه عالی داشته باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه این ملک ارزش بازدید داره ویژگی‌های برجسته ملک ۱۰۵ متر زیربنا با نقشه اصولی و بدون فضای پرت طبقه دوم با نورگیری آفتاب‌گیر دو پارکینگ سندی در طبقه همکف آسانسور و انباری ۳/۵ متری تراس بزرگ و دلباز مجهز به باربیکیو برای دورهمی‌های دلچسب کابینت MDF ترک با طراحی زیبا کمد دیواری بزرگ و جادار سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی گاز رومیزی ایتالیایی و فر توکار سیستم گرمایش شوفاژ و کولر آبی سلولزی پرقدرت ساختمان و امکانات رفاهی ✅ نمای شیک تراورتن ✅ راه‌پله تمام سنگ ✅ سیستم فاضلاب اگو ✅ تانکر ذخیره آب و پمپ برای زمان قطعی آب ✅ دوربین مداربسته در مشاعات و مقابل درب واحد ✅ سیستم دزدگیر مگنتی داخل واحد ✅ کاغذ دیواری بازدید با هماهنگی قبلی این واحد رو از نزدیک ببینید تا بهتر بتونید مزیت‌هاش رو ارزیابی کنید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۸۱ م · برآورد ۳۱٫۶ میلیارد تا ۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)