بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، یافت آباد شمالی
۱۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فریدونی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۴۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۱ میلیاردبیشینه۸٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۴ میلیارد۳٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۲۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فریدونی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ...... آپارتمان ۷۰ متری ۲ خواب همه چیز تموم (محدوده ملک میدان الغدیر خیابان سعادتی) .......... ✅️آسانسور /پارکینگ اختصاصی/انباری ✅️سالن خوش نقشه پرده خور,مبل چین با نورگیرعالی ✅️بالکنی دلباز و دنج با طراحی سبز, کف‌پوش دکوراتیو و فضایی سرشار از آرامش ✅️بهترین متریال ساخت با حساسیت حتی در کوچک ترین جزئیات ✅️رشد منطقه با توجه به پیشرفت فراوان نسبت به معاملات و آپارتمان های نوساز و در حال ساخت ✅️کابینت فراوان هایگلس هود گاز رومیزی ✅️سرویس ایرانی و فرنگی /کمد دیواری/پکیج ✅️سیستم اطفا حریق وسقف کناف با سیستم نور پردازی هوشمند در واحد و پارکینگ ................. «مجهز به آسانسور گیرلس با حرکت فوق‌العاده نرم, بی‌صدا و بدون لرزش و ضربه» ......... بهترین ها براتون اتفاق بیوفته ....... مشاور امور ملکی:… ...... املاک فریدونی :شعبه ۱ یافت اباد میدان الغدیر خیابان مرتضی زندیه خیابان میر هاشم خیابان عرب احمدی پلاک ۳۶
متن کامل
با سلام ...... آپارتمان ۷۰ متری ۲ خواب همه چیز تموم (محدوده ملک میدان الغدیر خیابان سعادتی) .......... ✅️آسانسور /پارکینگ اختصاصی/انباری ✅️سالن خوش نقشه پرده خور,مبل چین با نورگیرعالی ✅️بالکنی دلباز و دنج با طراحی سبز, کف‌پوش دکوراتیو و فضایی سرشار از آرامش ✅️بهترین متریال ساخت با حساسیت حتی در کوچک ترین جزئیات ✅️رشد منطقه با توجه به پیشرفت فراوان نسبت به معاملات و آپارتمان های نوساز و در حال ساخت ✅️کابینت فراوان هایگلس هود گاز رومیزی ✅️سرویس ایرانی و فرنگی /کمد دیواری/پکیج ✅️سیستم اطفا حریق وسقف کناف با سیستم نور پردازی هوشمند در واحد و پارکینگ ................. «مجهز به آسانسور گیرلس با حرکت فوق‌العاده نرم, بی‌صدا و بدون لرزش و ضربه» ......... بهترین ها براتون اتفاق بیوفته ....... مشاور امور ملکی:… ...... املاک فریدونی :شعبه ۱ یافت اباد میدان الغدیر خیابان مرتضی زندیه خیابان میر هاشم خیابان عرب احمدی پلاک ۳۶
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فریدونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
