بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ نور مستقیم در پذیرایی و اتاق‌ها, در کنار بازسازی کامل؛ دوخوابه‌ای ۷۷ متری در جنت‌آباد شمالی با فروشنده واقعی و قیمت ۳۰ میلیارد تومان. ✅ ۷۷ متر | ۲ خواب ✅ طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه ✅ هر طبقه ۲ واحد | ساخت ۱۳۸۵, ۲۰ ساله ✅ موقعیت: جنت‌آباد شمالی ✅ فول بازسازی با پذیرایی و اتاق‌های پرده‌خور ✅ پذیرایی دلباز با فضای مناسب تفکیک نشیمن و ناهارخوری ✅ کف براق روشن و سقف با قاب‌بندی منظم ✅ آشپزخانه روشن با کابینت سفید قاب‌دار و پیشخوان ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فایل خوش‌قیمت با فروشنده واقعی ♦️ اگر نور اتاق‌ها به اندازه پذیرایی برایتان مهم است, این فایل را در فهرست بازدید خود قرار دهید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ بازدید در ساعات روز, فرصت بهتری برای سنجش نور و ابعاد فضاست؛ برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات تماس بگیرید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ نور مستقیم در پذیرایی و اتاق‌ها, در کنار بازسازی کامل؛ دوخوابه‌ای ۷۷ متری در جنت‌آباد شمالی با فروشنده واقعی و قیمت ۳۰ میلیارد تومان. ✅ ۷۷ متر | ۲ خواب ✅ طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه ✅ هر طبقه ۲ واحد | ساخت ۱۳۸۵, ۲۰ ساله ✅ موقعیت: جنت‌آباد شمالی ✅ فول بازسازی با پذیرایی و اتاق‌های پرده‌خور ✅ پذیرایی دلباز با فضای مناسب تفکیک نشیمن و ناهارخوری ✅ کف براق روشن و سقف با قاب‌بندی منظم ✅ آشپزخانه روشن با کابینت سفید قاب‌دار و پیشخوان ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ فایل خوش‌قیمت با فروشنده واقعی ♦️ اگر نور اتاق‌ها به اندازه پذیرایی برایتان مهم است, این فایل را در فهرست بازدید خود قرار دهید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ بازدید در ساعات روز, فرصت بهتری برای سنجش نور و ابعاد فضاست؛ برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
