بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
شیراز، ریشمک·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۲۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در ریشمک؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۶ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ریشمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک مستقیم دو ملک با مجموع ارزش تقریبی ۴۲ میلیارد تومان هستم و قصد دارم هر دو ملک را با یک واحد مسکونی سه‌خوابه, لوکس, نوساز, تکمیل و کلیدنخورده در مناطق ممتاز شیراز معاوضه کنم ملک اول: | مجموعه‌ای معتبر و برند ۲ خواب سال ساخت: ۱۴۰۵ طبقه ۶ از ۸ طبقه واحد خام با امکان طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه خریدار تراس قابل چیدمان بدون مشرفیت محوطه‌سازی زیبا, دلباز و چشم‌نواز دارای آسانسور, پارکینگ و انباری موقعیت: خیابان فراز ارزش ملک: ۲۷ میلیارد تومان ملک دوم: سو‌‌‌‌‌ئیت تکمیل | موقعیت ممتاز با قابلیت بهره‌برداری اداری متراژ: ۴۴ مترمربع سال ساخت: ۱۳۸۰ طبقه اول, تک‌واحدی و بر خیابان اصلی بازسازی کامل, بسیار شیک و تمیز کلیدنخورده پس از بازسازی موقعیت ایده‌آل برای فعالیت‌های اداری, پزشکی و کلینیک زیبایی مجهز به دوربین مداربسته موقعیت: رحمت آباد ارزش ملک: ۱۵ میلیارد تومان مناطق مورد نظر برای معاوضه: قصرالدشت, فلکه معلم, قدوسی غربی, معالی‌آباد, بلوار بهشت, بلوار شاهد مالک هستم
متن کامل
مالک مستقیم دو ملک با مجموع ارزش تقریبی ۴۲ میلیارد تومان هستم و قصد دارم هر دو ملک را با یک واحد مسکونی سه‌خوابه, لوکس, نوساز, تکمیل و کلیدنخورده در مناطق ممتاز شیراز معاوضه کنم ملک اول: | مجموعه‌ای معتبر و برند ۲ خواب سال ساخت: ۱۴۰۵ طبقه ۶ از ۸ طبقه واحد خام با امکان طراحی و اجرای دکوراسیون مطابق سلیقه خریدار تراس قابل چیدمان بدون مشرفیت محوطه‌سازی زیبا, دلباز و چشم‌نواز دارای آسانسور, پارکینگ و انباری موقعیت: خیابان فراز ارزش ملک: ۲۷ میلیارد تومان ملک دوم: سو‌‌‌‌‌ئیت تکمیل | موقعیت ممتاز با قابلیت بهره‌برداری اداری متراژ: ۴۴ مترمربع سال ساخت: ۱۳۸۰ طبقه اول, تک‌واحدی و بر خیابان اصلی بازسازی کامل, بسیار شیک و تمیز کلیدنخورده پس از بازسازی موقعیت ایده‌آل برای فعالیت‌های اداری, پزشکی و کلینیک زیبایی مجهز به دوربین مداربسته موقعیت: رحمت آباد ارزش ملک: ۱۵ میلیارد تومان مناطق مورد نظر برای معاوضه: قصرالدشت, فلکه معلم, قدوسی غربی, معالی‌آباد, بلوار بهشت, بلوار شاهد مالک هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ریشمکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه