بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه آبی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۹۴۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه آبی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️ املاک خانه آبی ( نامی که برای اکثر ساکنین کرج آشناست.) ✔️ مورد اکازیون واقعی و زیر قیمت منطقه ✔️ کاملا شخصی ساز ✔️ مشاعات ساختمان تمیز و مرتب ✔️ پارکینگ سندی ✔️ انباری سندی ✔️ آسانسور ✔️ بالکن کاربردی ✔️ هر سه خواب بزرگ و استاندارد ✔️ دارای همسایگان محترم و با فرهنگ ✔️ دسترسی و موقعیت عالی ✔️ نزدیک به مراکز خدماتی و رفاهی ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ قابلیت رهن واحد به مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ( به عهده املاک ) ✔️ قابلیت اخذ وام بانکی دو میلیارد تومانی ( به عهده املاک ) ♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️
متن کامل
♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️ املاک خانه آبی ( نامی که برای اکثر ساکنین کرج آشناست.) ✔️ مورد اکازیون واقعی و زیر قیمت منطقه ✔️ کاملا شخصی ساز ✔️ مشاعات ساختمان تمیز و مرتب ✔️ پارکینگ سندی ✔️ انباری سندی ✔️ آسانسور ✔️ بالکن کاربردی ✔️ هر سه خواب بزرگ و استاندارد ✔️ دارای همسایگان محترم و با فرهنگ ✔️ دسترسی و موقعیت عالی ✔️ نزدیک به مراکز خدماتی و رفاهی ✔️ سند تک برگ آماده انتقال ✔️ قابلیت رهن واحد به مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ( به عهده املاک ) ✔️ قابلیت اخذ وام بانکی دو میلیارد تومانی ( به عهده املاک ) ♻️از ابتدا تا انتها در کنار شما هستیم.♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه آبی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
