بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ موقعیت محله را در اولویت انتخابتان دارید؟ این دوخوابه ۸۶ متری در جنت‌آباد مرکزی با امکانات کامل, یکی از فایل‌های قابل بررسی برای خرید و سرمایه‌گذاری است. ✅ ۸۶ متر | ۲ خواب ✅ ساخت ۱۳۹۳ | ساختمان ۱۲ ساله ✅ طبقه دوم | هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد مرکزی ✅ پذیرایی کشیده با امکان تفکیک نشیمن و ناهارخوری ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت‌های روشن ✅ اتاق‌های دارای پنجره و کمد دیواری ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ قیمت کل: ۳۲ میلیارد تومان ✅ مبلغ رهن : ۳ میلیارد تومان ✅ فروشنده واقعی ♦️ ترکیب دو اتاق‌خواب و امکانات کامل را در کنار موقعیت این فایل, در بازدید حضوری بررسی کنید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای مقایسه دقیق‌تر, نور و ابعاد واقعی فضا را در ساعات روز ببینید؛ هماهنگی بازدید با علی رحمانی.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ موقعیت محله را در اولویت انتخابتان دارید؟ این دوخوابه ۸۶ متری در جنت‌آباد مرکزی با امکانات کامل, یکی از فایل‌های قابل بررسی برای خرید و سرمایه‌گذاری است. ✅ ۸۶ متر | ۲ خواب ✅ ساخت ۱۳۹۳ | ساختمان ۱۲ ساله ✅ طبقه دوم | هر طبقه ۲ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد مرکزی ✅ پذیرایی کشیده با امکان تفکیک نشیمن و ناهارخوری ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت‌های روشن ✅ اتاق‌های دارای پنجره و کمد دیواری ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ قیمت کل: ۳۲ میلیارد تومان ✅ مبلغ رهن : ۳ میلیارد تومان ✅ فروشنده واقعی ♦️ ترکیب دو اتاق‌خواب و امکانات کامل را در کنار موقعیت این فایل, در بازدید حضوری بررسی کنید. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای مقایسه دقیق‌تر, نور و ابعاد واقعی فضا را در ساعات روز ببینید؛ هماهنگی بازدید با علی رحمانی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
