پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، دروس·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۸ میلیارد۱۰۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین احتشامیه
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۱۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۷۶۳٪ گران‌تر
۳۵۰۶۱۵۸۸۰۱۱۴۵۱۴۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۲۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین احتشامیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تاپ لول ترین سازه نوساز دروس✅ ۲۶۴ متر ۳ خواب + ۳ مستر✅ پلان تفکیکی بدون ذره ای پرتی✅ نور گیر از یه جهت✅ جمع آوری شده از تاپ برند های روز اروپا ✅ فول فرنیش برند بوش✅ ارتفاع سقف واحد۳/۴۰✅ لابی به ارتفاع سقف ۵ متر✅ روفگاردن چهار فصل ✅ مشاعات آبی در خور ستایش✅ سالن ورزش و سالن اجتماعات مجلل✅ هر واحد ۲ پارکینگ سندی باکس✅ پاسخ گویی تا ساعت ۲۴✅ خدمت رسانی حتی در ایام تعطیل✅ فرشاد ابراهیم زاده,مشاور و کارشناس امور ملکی با افتخار آماده خدمت به شما بزرگواران می باشم✅

متن کامل

تاپ لول ترین سازه نوساز دروس✅ ۲۶۴ متر ۳ خواب + ۳ مستر✅ پلان تفکیکی بدون ذره ای پرتی✅ نور گیر از یه جهت✅ جمع آوری شده از تاپ برند های روز اروپا ✅ فول فرنیش برند بوش✅ ارتفاع سقف واحد۳/۴۰✅ لابی به ارتفاع سقف ۵ متر✅ روفگاردن چهار فصل ✅ مشاعات آبی در خور ستایش✅ سالن ورزش و سالن اجتماعات مجلل✅ هر واحد ۲ پارکینگ سندی باکس✅ پاسخ گویی تا ساعت ۲۴✅ خدمت رسانی حتی در ایام تعطیل✅ فرشاد ابراهیم زاده,مشاور و کارشناس امور ملکی با افتخار آماده خدمت به شما بزرگواران می باشم✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین احتشامیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

دروس
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۲ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۶۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۸ ب · برآورد ۱۷۵ میلیارد تا ۲۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)