پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، فلاح
۵٫۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آینده
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱۳٪ ارزان‌تر
۹۰٫۷۱۲۰۱۵۰۱۷۹۲۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۲۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آینده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ بنام خدا ✅ ✅ 43 متر یک خواب ✅ فوق العاده تمیز و خوش نقشه ✅ نورگیر بسیار عالی ✅ تک واحدی ✅ پارکینگ موتور کد آگهی: ۱۷۶ ✔️ قابلیت رهن به مبلغ 600 میلیون تومان ✔️ قابلیت دریافت وام اوراق انفرادی تا سقف ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✔️ قابلیت دریافت وام اوراق زوجین تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان کلیه کارهای وام بدون نوبت و دوندگی به عهده ما میباشد (مشاور منطقه خانم …)

متن کامل

✅ بنام خدا ✅ ✅ 43 متر یک خواب ✅ فوق العاده تمیز و خوش نقشه ✅ نورگیر بسیار عالی ✅ تک واحدی ✅ پارکینگ موتور کد آگهی: ۱۷۶ ✔️ قابلیت رهن به مبلغ 600 میلیون تومان ✔️ قابلیت دریافت وام اوراق انفرادی تا سقف ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✔️ قابلیت دریافت وام اوراق زوجین تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان کلیه کارهای وام بدون نوبت و دوندگی به عهده ما میباشد (مشاور منطقه خانم …)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آینده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

فلاح
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۷۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۵٫۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۴٫۹ میلیارد تا ۵٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)