بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۶٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سرمایه‌گذاری ملکی با سرمایه ۵.۵ میلیارد تومان به بالا شناسایی و خرید واحدهای نقلی و زیرقیمت در منطقه ۱۰ تهران, با هدف خرید و فروش در کوتاه‌ترین زمان. قبل از معامله, سند, مالکیت, وضعیت ثبتی, رهن و بازداشت, بدهی احتمالی, مدارک و ارزش واقعی ملک بررسی می‌شود. انتقال سند رسمی به نام سرمایه‌گذار انجام می‌شود و کلیه مراحل معامله با نظارت کارشناسان حقوقی, وکیل و دفترخانه انجام خواهد شد. بدون دریافت کمیسیون اولیه سود هدف‌گذاری‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان املاک نیکان با ۱۴ سال سابقه فعالیت و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک
متن کامل
سرمایه‌گذاری ملکی با سرمایه ۵.۵ میلیارد تومان به بالا شناسایی و خرید واحدهای نقلی و زیرقیمت در منطقه ۱۰ تهران, با هدف خرید و فروش در کوتاه‌ترین زمان. قبل از معامله, سند, مالکیت, وضعیت ثبتی, رهن و بازداشت, بدهی احتمالی, مدارک و ارزش واقعی ملک بررسی می‌شود. انتقال سند رسمی به نام سرمایه‌گذار انجام می‌شود و کلیه مراحل معامله با نظارت کارشناسان حقوقی, وکیل و دفترخانه انجام خواهد شد. بدون دریافت کمیسیون اولیه سود هدف‌گذاری‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان املاک نیکان با ۱۴ سال سابقه فعالیت و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
