بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، اوقاف·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانواده مهندس زارع
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانواده مهندس زارع · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️به نام خدا ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️املاک خانواده ⚜️⚜️⚜️ ✅️۱۲۷متر ✅️۳خواب ✅️طبقه اول ✅️فول امکانات:پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ✅️خوش نقشه و خوش چیدمان ✅️نورگیر فوق العاده عالی ✅️بدون مشرف ✅️خوش قیمت منطقه ✔️سند ۱سال دیگر ۵٪ هنگام سند زدن ✔️قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰۰ رهن ❌️❌️مشاور شما مهندس … ❌️❌️ ✔️آدرس املاک:دلاوران ابتدای والائیان جنوبی پ۲۳۱ املاک خانواده
متن کامل
⚜️⚜️⚜️به نام خدا ⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️املاک خانواده ⚜️⚜️⚜️ ✅️۱۲۷متر ✅️۳خواب ✅️طبقه اول ✅️فول امکانات:پارکینگ,انباری,آسانسور,بالکن ✅️خوش نقشه و خوش چیدمان ✅️نورگیر فوق العاده عالی ✅️بدون مشرف ✅️خوش قیمت منطقه ✔️سند ۱سال دیگر ۵٪ هنگام سند زدن ✔️قابلیت رهن واحد تا ۳۵۰۰ رهن ❌️❌️مشاور شما مهندس … ❌️❌️ ✔️آدرس املاک:دلاوران ابتدای والائیان جنوبی پ۲۳۱ املاک خانواده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانواده مهندس زارع» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
