پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، دروس·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۸ میلیارد۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۹۶۴٪ گران‌تر
۳۵۰۵۹۴۸۳۸۱۰۸۲۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۳۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌❌تمامی تصاویر و ویدئو واقعی و متعلق به خود پروژه میباشد❌❌ ⚜️ خاص بودن تنها یک انتخاب است ⚜️ {قوی ترین سازنده دروس و منطقه ۱ با اختلاف زیاد} {اصیل نشین و لوکیشن دیپلماتیک دروس (کماسائی)} {۴ خواب مستر بزرگ حدودا ۲۰ متر} {تی وی روم ۴۰ متری} {سالن بزرگ مستطیل ۱۰۰ متری پرده خور} {نورگیرعالی تمامی ساعات روز از جنوب و شرق} {۳ پارکینگ سندی باکس بدون مزاحم} {آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان} {کابینت‌ها برند Eznaidero ایتالیا} {شیرالات HansGruhe آلمان} {درب ها تماماً به صورت فریم لس و بدون چارچوب} {سیستم برق هوشمند HDL} {مشاعات آبی فعال با طراحی Art Deco} {۳ شیفت لابیمن ۲۴ ساعته} {لابی مجلل و فاخر ۳۰۰ متری با ارتفاع ۸ متری} {آژانس املاک نهایت با سابقه بیش از نیم قرن در منطقه} {یک خرید ایده آل و حرفه را با ما تجربه کنید} … هستم مشاور تخصصی منطقه دروس❗️ ارتباط فوق العاده قوی با مالکان و سازندگان محدوده❗️ آشنایی کامل با تمامی ملکان منطقه اعم از املاک بنیاد❗️ تیم حقوقی باتجربه و کاربلد در حد وکیل پایه یک❗️ ⚜️ اعتبار خریدنی نیست باید بدستش آورد ⚜️

متن کامل

❌❌تمامی تصاویر و ویدئو واقعی و متعلق به خود پروژه میباشد❌❌ ⚜️ خاص بودن تنها یک انتخاب است ⚜️ {قوی ترین سازنده دروس و منطقه ۱ با اختلاف زیاد} {اصیل نشین و لوکیشن دیپلماتیک دروس (کماسائی)} {۴ خواب مستر بزرگ حدودا ۲۰ متر} {تی وی روم ۴۰ متری} {سالن بزرگ مستطیل ۱۰۰ متری پرده خور} {نورگیرعالی تمامی ساعات روز از جنوب و شرق} {۳ پارکینگ سندی باکس بدون مزاحم} {آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان} {کابینت‌ها برند Eznaidero ایتالیا} {شیرالات HansGruhe آلمان} {درب ها تماماً به صورت فریم لس و بدون چارچوب} {سیستم برق هوشمند HDL} {مشاعات آبی فعال با طراحی Art Deco} {۳ شیفت لابیمن ۲۴ ساعته} {لابی مجلل و فاخر ۳۰۰ متری با ارتفاع ۸ متری} {آژانس املاک نهایت با سابقه بیش از نیم قرن در منطقه} {یک خرید ایده آل و حرفه را با ما تجربه کنید} … هستم مشاور تخصصی منطقه دروس❗️ ارتباط فوق العاده قوی با مالکان و سازندگان محدوده❗️ آشنایی کامل با تمامی ملکان منطقه اعم از املاک بنیاد❗️ تیم حقوقی باتجربه و کاربلد در حد وکیل پایه یک❗️ ⚜️ اعتبار خریدنی نیست باید بدستش آورد ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروس
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۲۷۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۸ ب · برآورد ۱۶۰ میلیارد تا ۲۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)