بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۴۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۶٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(هوالرزاق ۱۰۶ متر | ۲ خواب | شاهکار نقشه و دیزاین فایلی که به‌سادگی مشابهش پیدا نمی‌شود! اگر دنبال خانه‌ای هستید که از همان لحظه ورود, حس لوکس بودن, نور و آرامش را منتقل کند, این فایل را از دست ندهید. ✨ فول دیزاین | فول بازسازی | فوق‌العاده خوشگل و خوش‌نقشه ☀️ دوکله نور | غرق نور طبیعی سالن چشمگیر با کف تا سقف پرده‌خور ️ ۲ خواب استاندارد و کاربردی تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی کامل پارکینگ سندی قابل رهن تا ۴ میلیارد قابل اخذ وام لوکیشن بدون ضعف + دسترسی آسان به مراکز خرید اما برگ برنده این فایل: قیمت! زیر قیمت‌ترین فایل منطقه با مالک فروشنده واقعی؛ فایلی برای کسی که می‌خواهد هم خانه درجه‌یک داشته باشد, هم خرید اقتصادی و هوشمندانه انجام دهد. ❌ بدون مشابه ❌ بدون نقطه ضعف ✅ آماده سکونت ✅ مناسب سخت‌پسندان ✅ مالک مستقیم و فروشنده واقعی برای این فایل, بازدید تعیین‌کننده است؛ از نزدیک ببینید تا تفاوتش را احساس کنید.
متن کامل
(هوالرزاق ۱۰۶ متر | ۲ خواب | شاهکار نقشه و دیزاین فایلی که به‌سادگی مشابهش پیدا نمی‌شود! اگر دنبال خانه‌ای هستید که از همان لحظه ورود, حس لوکس بودن, نور و آرامش را منتقل کند, این فایل را از دست ندهید. ✨ فول دیزاین | فول بازسازی | فوق‌العاده خوشگل و خوش‌نقشه ☀️ دوکله نور | غرق نور طبیعی سالن چشمگیر با کف تا سقف پرده‌خور ️ ۲ خواب استاندارد و کاربردی تک‌واحدی؛ آرامش و حریم خصوصی کامل پارکینگ سندی قابل رهن تا ۴ میلیارد قابل اخذ وام لوکیشن بدون ضعف + دسترسی آسان به مراکز خرید اما برگ برنده این فایل: قیمت! زیر قیمت‌ترین فایل منطقه با مالک فروشنده واقعی؛ فایلی برای کسی که می‌خواهد هم خانه درجه‌یک داشته باشد, هم خرید اقتصادی و هوشمندانه انجام دهد. ❌ بدون مشابه ❌ بدون نقطه ضعف ✅ آماده سکونت ✅ مناسب سخت‌پسندان ✅ مالک مستقیم و فروشنده واقعی برای این فایل, بازدید تعیین‌کننده است؛ از نزدیک ببینید تا تفاوتش را احساس کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه