بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۵ میلیارد + اجاره ۲ میلیاردمعادل رهن کامل ۸۱٫۷ میلیارد۲۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱٫۱۱۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۱٫۷ میلیارد۵۵٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۸۱٫۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۴۵ میلیارد / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۸۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس
۸۱٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*** تاپ ترین و سوپر لاکچری ترین ساختمان شمیران *** احداثی در ۵۰۰۰ متر زمین مشاعات فراتر از تصور لابی 1000 متری با ارتفاع ۱۵ متر ! سالن سینما و آمفی تئاتر ۲۵ نفره - سالن بیلیارد و اسنوکر - دو لاین سالن بولینگ - زمین اسکواش - زمین تنیس - زمین چند منظوره فوتبال بسکتبال و والیبال - مهد کودک با مربی - سالن ماساژ با ماسور حرفه ایی - کافه و رستوران فعال درسه نوبت صبحانه و ناهار و شام برای سرویس دهی به ساکنین - کتابخانه سنتی با کتب نفیس - سالن آرایش و پیرایش همراه با تیم حرفه ایی - اتاق و سوییت مهمان در مشاعات با خدمات رفاهی هتلینگ - پارکینگ به تعداد - محل شارژ خودرو برقی و مجموعا ۳۲ آیتم مشاعی برای رفاه شما عزیزان و توضیحات بسیار شنیدنی هنگام بازدید مشاور شما …
متن کامل
*** تاپ ترین و سوپر لاکچری ترین ساختمان شمیران *** احداثی در ۵۰۰۰ متر زمین مشاعات فراتر از تصور لابی 1000 متری با ارتفاع ۱۵ متر ! سالن سینما و آمفی تئاتر ۲۵ نفره - سالن بیلیارد و اسنوکر - دو لاین سالن بولینگ - زمین اسکواش - زمین تنیس - زمین چند منظوره فوتبال بسکتبال و والیبال - مهد کودک با مربی - سالن ماساژ با ماسور حرفه ایی - کافه و رستوران فعال درسه نوبت صبحانه و ناهار و شام برای سرویس دهی به ساکنین - کتابخانه سنتی با کتب نفیس - سالن آرایش و پیرایش همراه با تیم حرفه ایی - اتاق و سوییت مهمان در مشاعات با خدمات رفاهی هتلینگ - پارکینگ به تعداد - محل شارژ خودرو برقی و مجموعا ۳۲ آیتم مشاعی برای رفاه شما عزیزان و توضیحات بسیار شنیدنی هنگام بازدید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸۱٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع