بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
کرج، کیانمهر
۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیر کبیر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۵۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴٫۲۱۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۷ میلیاردبیشینه۸٫۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیر کبیر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
■ ■ ■ گروه مشاورین املاک امیرکبیر ■ ■ ■ ⚜️ با سلام خدمت مشتریان عزیز و ارجمند ⚜️ ⬇️ فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در کیانمهر ⬇️ ✅ فروش آپارتمان‌های نوساز و لوکس (۷ واحدی) ⬇️ مشخصات و موقعیت ملک ⬇️ — متراژ: ۸۵ متر و ۱۱۸ متر — ساختمان کم‌واحد و خلوت — طبقات اول, دوم و سوم (هر طبقه ۲ واحد) — جهت جنوبی, غرق در نور و آفتاب‌گیر ☀️ — طراحی مهندسی‌ساز با متریال درجه‌یک ⬇️ امنیت معامله (امتیاز ویژه) ⬇️ ✅ سازنده و مالک یک نفر است. ✅ انتقال قانونی قدرالسهم زمین به نام خریدار, بلافاصله پس از عقد قرارداد. ⬇️ شرایط پرداخت منعطف و آسان ⬇️ — ۵۰٪ نقد — ۲۰٪ زمان تحویل و تنظیم سند — ۳۰٪ بر اساس پیشرفت کار ⏳ مدت زمان تحویل: ۱۰ ماهه ✅ انتخابی هوشمندانه برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ کارشناس امور ملکی: … دفتر: کیانمهر, بلوار آزادی, روبه‌روی گلستان ۹ املاک امیرکبیر ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
■ ■ ■ گروه مشاورین املاک امیرکبیر ■ ■ ■ ⚜️ با سلام خدمت مشتریان عزیز و ارجمند ⚜️ ⬇️ فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در کیانمهر ⬇️ ✅ فروش آپارتمان‌های نوساز و لوکس (۷ واحدی) ⬇️ مشخصات و موقعیت ملک ⬇️ — متراژ: ۸۵ متر و ۱۱۸ متر — ساختمان کم‌واحد و خلوت — طبقات اول, دوم و سوم (هر طبقه ۲ واحد) — جهت جنوبی, غرق در نور و آفتاب‌گیر ☀️ — طراحی مهندسی‌ساز با متریال درجه‌یک ⬇️ امنیت معامله (امتیاز ویژه) ⬇️ ✅ سازنده و مالک یک نفر است. ✅ انتقال قانونی قدرالسهم زمین به نام خریدار, بلافاصله پس از عقد قرارداد. ⬇️ شرایط پرداخت منعطف و آسان ⬇️ — ۵۰٪ نقد — ۲۰٪ زمان تحویل و تنظیم سند — ۳۰٪ بر اساس پیشرفت کار ⏳ مدت زمان تحویل: ۱۰ ماهه ✅ انتخابی هوشمندانه برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ کارشناس امور ملکی: … دفتر: کیانمهر, بلوار آزادی, روبه‌روی گلستان ۹ املاک امیرکبیر ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیر کبیر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز