بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، امیرآباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شاخص یوسف اباد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۲۰٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شاخص یوسف اباد · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش یکجای دو واحد مسکونی | مجموعاً ۲۷۶ متر فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه دو واحدی با موقعیت و شرایط مناسب! این ملک شامل دو واحد مسکونی با مشخصات زیر است: واحد اول: - ۱۴۲ متر مربع - ۳ خواب - واقع در طبقه پنجم - تک‌واحدی - فول بازسازی‌شده - دارای امکانات کامل واحد دوم: - ۱۳۴ متر مربع - ۳ خواب - واقع در نیم‌طبقه پایین همکف - کاربری مسکونی - فول بازسازی‌شده ویژگی‌های مجموعه: - مجموع متراژ ۲۷۶ متر - هر دو واحد ۳ خوابه - بازسازی کامل واحدها - مشاعات مرتب و خوش‌وضعیت - فروش صرفاً به‌صورت یکجا مناسب برای خریداران خاص, خانواده‌های پرجمعیت و سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال خرید یک مجموعه دو واحدی با متراژ قابل‌توجه هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش یکجای دو واحد مسکونی | مجموعاً ۲۷۶ متر فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه دو واحدی با موقعیت و شرایط مناسب! این ملک شامل دو واحد مسکونی با مشخصات زیر است: واحد اول: - ۱۴۲ متر مربع - ۳ خواب - واقع در طبقه پنجم - تک‌واحدی - فول بازسازی‌شده - دارای امکانات کامل واحد دوم: - ۱۳۴ متر مربع - ۳ خواب - واقع در نیم‌طبقه پایین همکف - کاربری مسکونی - فول بازسازی‌شده ویژگی‌های مجموعه: - مجموع متراژ ۲۷۶ متر - هر دو واحد ۳ خوابه - بازسازی کامل واحدها - مشاعات مرتب و خوش‌وضعیت - فروش صرفاً به‌صورت یکجا مناسب برای خریداران خاص, خانواده‌های پرجمعیت و سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال خرید یک مجموعه دو واحدی با متراژ قابل‌توجه هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شاخص یوسف اباد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
