بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۸۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۵۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳۶ میلیاردبیشینه۱۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۸ میلیارد۵۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️سازه‌ای خاص و متفاوت با معماری مدرن ✨️سازنده و آرشیتکت بنام و مطرح منطقه یک - ۲۵۰ متر ۳ خواب (۲ مستر) - اسکلت فلزی و سقف عرشه فولادی - ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر - لابی و لابی‌من - سالن ورزش - سالن بیلیارد و بازی - روف‌گاردن چهارفصل - اتاق ماساژ - آسانسور ۱۴ نفره برانکاردبر تا پشت بام - دو پارکینگ سندی مستقل - انباری ۱۰ مترمربع - ژنراتور برق اضطراری جهت مشاعات و داخل واحدها (ساختمان در هیچ زمانی قطعی برق نخواهد داشت) - چیلر مرکزی و موتورخانه مرکزی - بالکن قابل چیدمان و بزرگ - متریال لوکس و پلان بی‌نقص ⚡️قیمت پایه در آگهی درج شده است ✨️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با مشاور … ملک آقای … در ارتباط باشید
متن کامل
✨️سازه‌ای خاص و متفاوت با معماری مدرن ✨️سازنده و آرشیتکت بنام و مطرح منطقه یک - ۲۵۰ متر ۳ خواب (۲ مستر) - اسکلت فلزی و سقف عرشه فولادی - ارتفاع سقف ۳.۲۰ متر - لابی و لابی‌من - سالن ورزش - سالن بیلیارد و بازی - روف‌گاردن چهارفصل - اتاق ماساژ - آسانسور ۱۴ نفره برانکاردبر تا پشت بام - دو پارکینگ سندی مستقل - انباری ۱۰ مترمربع - ژنراتور برق اضطراری جهت مشاعات و داخل واحدها (ساختمان در هیچ زمانی قطعی برق نخواهد داشت) - چیلر مرکزی و موتورخانه مرکزی - بالکن قابل چیدمان و بزرگ - متریال لوکس و پلان بی‌نقص ⚡️قیمت پایه در آگهی درج شده است ✨️جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با مشاور … ملک آقای … در ارتباط باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
