بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ امیران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام به شما خریدار محترم بنده آرام هستم, کارشناس امور ملکی از املاک بزرگ امیران\. ① مشخصات واحد ▫️ ۶۵ متر ▫️ ۲ خواب ▫️ بالکن ▫️ کف سرامیک ▫️ پارکینگ ▫️ انباری ② لوکیشن ملک ▫️ کوچه‌ای دنج و آرام ▫️ خیابان اختصاصی, عریض و مشجر ▫️ محله‌ای اعیان‌نشین ③ دسترسی‌های اطراف ▫️ دسترسی به اتوبان ستاری ▫️ دسترسی به اتوبان باکری ▫️ دسترسی به اتوبان حجازی ▫️ دسترسی به اتوبان حکیم ▫️ دسترسی به اتوبان همت ▫️ دسترسی به اتوبان اشرفی اصفهانی ▫️ دسترسی به اتوبان علامه جعفری ▫️ دسترسی به اتوبان یادگار امام ▫️ دسترسی به اتوبان شیخ فضل‌الله نوری ▫️ دسترسی به اتوبان چمران ▫️ دسترسی به اتوبان جلال آل‌احمد ✨ واحدی دوخوابه با متراژ ۶۵ متر, دارای بالکن, پارکینگ و انباری و کف سرامیک؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری\. جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید\. ✨ املاک بزرگ امیران ✨ مشاور شما …
متن کامل
سلام به شما خریدار محترم بنده آرام هستم, کارشناس امور ملکی از املاک بزرگ امیران\. ① مشخصات واحد ▫️ ۶۵ متر ▫️ ۲ خواب ▫️ بالکن ▫️ کف سرامیک ▫️ پارکینگ ▫️ انباری ② لوکیشن ملک ▫️ کوچه‌ای دنج و آرام ▫️ خیابان اختصاصی, عریض و مشجر ▫️ محله‌ای اعیان‌نشین ③ دسترسی‌های اطراف ▫️ دسترسی به اتوبان ستاری ▫️ دسترسی به اتوبان باکری ▫️ دسترسی به اتوبان حجازی ▫️ دسترسی به اتوبان حکیم ▫️ دسترسی به اتوبان همت ▫️ دسترسی به اتوبان اشرفی اصفهانی ▫️ دسترسی به اتوبان علامه جعفری ▫️ دسترسی به اتوبان یادگار امام ▫️ دسترسی به اتوبان شیخ فضل‌الله نوری ▫️ دسترسی به اتوبان چمران ▫️ دسترسی به اتوبان جلال آل‌احمد ✨ واحدی دوخوابه با متراژ ۶۵ متر, دارای بالکن, پارکینگ و انباری و کف سرامیک؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری\. جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید\. ✨ املاک بزرگ امیران ✨ مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه