پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۲۰٪ گران‌تر
۱۹۴۲۹۴۳۹۳۴۹۲۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️106متر در یکی از بهترین و ارزنده ترین میادین نارمک ✅️فایل شخصی ●106متر ○2خواب بزرگ پنجره خور ●سالن مربع خوش چینش پرده خور ○آشپزخانه غرق نور کابینت خور فراوان ●سالن دو تیکه مناسب هر نوع چینش ○بالکن واقعا بزرگ کاملا قابل چیدمان ●دو خواب بزرگ همراه با کمد دیواری بزرگ ○پارکینگ سندی غیر مزاحم همراه انباری سندی ●قابلیت رهن تا حداقل 4,000,000میلیارد ○موقعیت ملک دوبر غرق نور و آرامش ❌️همکاران گرامی به هیچ عنوان تماس نگیرند.❌️ ⚜️کارشناس و امین شما نظری برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

⚜️106متر در یکی از بهترین و ارزنده ترین میادین نارمک ✅️فایل شخصی ●106متر ○2خواب بزرگ پنجره خور ●سالن مربع خوش چینش پرده خور ○آشپزخانه غرق نور کابینت خور فراوان ●سالن دو تیکه مناسب هر نوع چینش ○بالکن واقعا بزرگ کاملا قابل چیدمان ●دو خواب بزرگ همراه با کمد دیواری بزرگ ○پارکینگ سندی غیر مزاحم همراه انباری سندی ●قابلیت رهن تا حداقل 4,000,000میلیارد ○موقعیت ملک دوبر غرق نور و آرامش ❌️همکاران گرامی به هیچ عنوان تماس نگیرند.❌️ ⚜️کارشناس و امین شما نظری برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۷۲ م · برآورد ۳۵٫۳ میلیارد تا ۴۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)