بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خورشید و اسمان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۱ میلیاردبیشینه۸۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۴٫۹۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خورشید و اسمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️فرصتی استثنائی برای خرید یک واحد ۱۳۵ متری✨️ با سلام ۱۳۵ متر ۲ خوابه , نوساز , واقع در فرعی به نام و اعیان‌نشین خوش نقشه بدون یک سانت پرتی پنجره های قدی در پذیرایی و اتاق خوابها سالن خوش چیدمان و پرده خور نوساز کلید نخورده سراسر نور مستقیم / ویو ابدی و بدن مشرف ورودی لابی سند تک برگ و بدون ریشه ‼️نقشه این واحد بسیار خوش چیدمان و پر نور میباشد به قیمت رسیده و ارزنده با اطمینان سرمایه گذاری کنید, با آرامش زندگی کنید جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید … هستم ,مشاور و کارشناس امور ملکی منطقه ۱ و ۳
متن کامل
✨️فرصتی استثنائی برای خرید یک واحد ۱۳۵ متری✨️ با سلام ۱۳۵ متر ۲ خوابه , نوساز , واقع در فرعی به نام و اعیان‌نشین خوش نقشه بدون یک سانت پرتی پنجره های قدی در پذیرایی و اتاق خوابها سالن خوش چیدمان و پرده خور نوساز کلید نخورده سراسر نور مستقیم / ویو ابدی و بدن مشرف ورودی لابی سند تک برگ و بدون ریشه ‼️نقشه این واحد بسیار خوش چیدمان و پر نور میباشد به قیمت رسیده و ارزنده با اطمینان سرمایه گذاری کنید, با آرامش زندگی کنید جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید … هستم ,مشاور و کارشناس امور ملکی منطقه ۱ و ۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خورشید و اسمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع