بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه اول
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۶ میلیاردبیشینه۹۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۴ میلیارد۷٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه اول · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ انتخابی بی‌نظیر برای خانواده‌های خوش سلیقه ⭕️ لوکیشن دنج با دسترسی عالی ◇ سالن دلباز با طراحی مدرن ◇ اتاق خواب با نور طبیعی و پرده خور ✅️ ۲ پارکینگ / آسانسور / انباری / بالکن ◇ نما و مشاعات عالی و چشمگیر ◇ دسترسی عالی محلی و نزدیک مراکز خرید ○● این فرصت رو از دست نده ●○ ☆ قلی زاده / مشاور و همراه شما ☆
متن کامل
⭐️ انتخابی بی‌نظیر برای خانواده‌های خوش سلیقه ⭕️ لوکیشن دنج با دسترسی عالی ◇ سالن دلباز با طراحی مدرن ◇ اتاق خواب با نور طبیعی و پرده خور ✅️ ۲ پارکینگ / آسانسور / انباری / بالکن ◇ نما و مشاعات عالی و چشمگیر ◇ دسترسی عالی محلی و نزدیک مراکز خرید ○● این فرصت رو از دست نده ●○ ☆ قلی زاده / مشاور و همراه شما ☆
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
