پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۶۸ میلیاردتومانمتری ۵۱۵ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور وحید .
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۹۲۳٪ گران‌تر
۲۳۴۳۳۵۴۳۶۵۳۷۶۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور وحید . · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️۶ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه پنجم ☑️نوساز کلید نخورده ✅۲ پارکینگ سندی ☑️فوق العاده خوش نقشه ✅سالن پرده خور ☑️ملک جنوبی با نور طبیعی ✅ورودی از لابی ☑️دارای سرایداری مقیم ♻️موارد مشابه دیگر ☎️مشاور شما … ♾️♾️♾️♾️♾️♾️مسکن ۳ ۲ ۱♾️♾️♾️♾️♾️♾️

متن کامل

☑️۶ طبقه ۲ واحدی ✅طبقه پنجم ☑️نوساز کلید نخورده ✅۲ پارکینگ سندی ☑️فوق العاده خوش نقشه ✅سالن پرده خور ☑️ملک جنوبی با نور طبیعی ✅ورودی از لابی ☑️دارای سرایداری مقیم ♻️موارد مشابه دیگر ☎️مشاور شما … ♾️♾️♾️♾️♾️♾️مسکن ۳ ۲ ۱♾️♾️♾️♾️♾️♾️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور وحید .» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۵۶ روز در بازار
۶۸ میلیارد تومانمتری ۵۱۵ م · برآورد ۴۹٫۸ میلیارد تا ۶۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)