بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۲ میلیاردبیشینه۵۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فقط خریدار تماس بگیرد (بدون واسطه) ۱۶۰ متر اپارتمان(۱۳۷متر سند تک برگ به انضمام بیست وپنج متر انباری در اختیار که ضمیمه واحد شده)فقط قیمت ۱۳۷متر لحاظ میشود حیاط ۱۲۰متری در اختیار فقط وفقط همین واحد واحد زیر همکف قرار دارد ولی همراه اسانسور مجزا و سایر مشاعات در اختیار میباشد کلا تکواحدی ,تمام فضاها دارای پنجره به فضای حیاط و بسیار مناسب فضای سکونت شخصی,اداری,و کسب وکار نیاز به بازسازی دارد وهزینه بازسازی با توافق از قیمت کل کسر خواهد شد
متن کامل
فقط خریدار تماس بگیرد (بدون واسطه) ۱۶۰ متر اپارتمان(۱۳۷متر سند تک برگ به انضمام بیست وپنج متر انباری در اختیار که ضمیمه واحد شده)فقط قیمت ۱۳۷متر لحاظ میشود حیاط ۱۲۰متری در اختیار فقط وفقط همین واحد واحد زیر همکف قرار دارد ولی همراه اسانسور مجزا و سایر مشاعات در اختیار میباشد کلا تکواحدی ,تمام فضاها دارای پنجره به فضای حیاط و بسیار مناسب فضای سکونت شخصی,اداری,و کسب وکار نیاز به بازسازی دارد وهزینه بازسازی با توافق از قیمت کل کسر خواهد شد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
